華固豐滙
均價/坪
75.9 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.4 坪
華固豐滙 實價登錄行情概況
華固豐滙位於台中市北屯區，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 75.9 萬/坪，平均坪數約 42.4 坪，成交單價介於 71.1 萬至 81.2 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,389 萬
2026-05-22 · 76.8 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,845 萬
2025-05-04 · 76.8 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,950 萬
2025-03-16 · 78.6 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,530 萬
2025-03-16 · 75.3 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,120 萬
2025-01-19 · 76.6 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,557 萬
2025-01-05 · 76.1 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,310 萬
2025-01-05 · 75.0 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,536 萬
2025-01-01 · 71.1 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,000 萬
2024-12-25 · 73.7 萬/坪
- 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口3,260 萬
2024-12-21 · 80.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,389 萬 | 76.8 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/22 |
| 2025-05-04 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,845 萬 | 76.8 萬/坪 | 47.1 坪 | 六層/22 |
| 2025-03-16 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,950 萬 | 78.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 十二層/22 |
| 2025-03-16 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,530 萬 | 75.3 萬/坪 | 43.8 坪 | 七層/22 |
| 2025-01-19 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,120 萬 | 76.6 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/22 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,557 萬 | 76.1 萬/坪 | 43.8 坪 | 九層/22 |
| 2025-01-05 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,310 萬 | 75.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/22 |
| 2025-01-01 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,536 萬 | 71.1 萬/坪 | 43.8 坪 | 四層/22 |
| 2024-12-25 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,000 萬 | 73.7 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/22 |
| 2024-12-21 | 臺中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口 | 3,260 萬 | 80.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 二十層/22 |
華固豐滙 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 99%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 75.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 115.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.1–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固豐滙目前社區 | 75.9 萬/坪 | 42.4 坪 | - | 53 | ||
| 寶輝GREEN PARK | 74.8 萬 | 43.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝WATER PARK | 75.1 萬 | 40.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇仁平MY PARK | 73.7 萬 | 40.1 坪 | - | 125 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐莚 | 72.6 萬 | 48.4 坪 | - | 69 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敘DOS | 79.1 萬 | 36.1 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝璟寬和 | 65.8 萬 | 42.1 坪 | 2024 | 51 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固豐滙最新平均成交價是多少？
華固豐滙最新實價登錄平均單價約 75.9 萬/坪，平均總價約 3,220 萬，共 53 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與華固豐滙條件最接近的社區包括：寶輝GREEN PARK（74.8 萬/坪）、寶輝WATER PARK（75.1 萬/坪）、惠宇仁平MY PARK（73.7 萬/坪）、豐莚（72.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固豐滙比北屯區行情高還是低？
平均 75.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 115.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固豐滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固豐滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.1–77.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。