華固四季悦
均價/坪
73.1 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.5 坪
華固四季悦 實價登錄行情概況
華固四季悦位於台中市北屯區，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 73.1 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 68.2 萬至 77.3 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口3,107 萬
2026-07-09 · 70.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口2,664 萬
2026-07-09 · 72.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口3,202 萬
2026-07-05 · 72.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口2,943 萬
2026-06-27 · 72.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口2,688 萬
2026-06-27 · 72.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口3,338 萬
2026-06-21 · 76.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口2,133 萬
2026-06-09 · 72.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口2,108 萬
2026-05-29 · 72.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口3,276 萬
2026-05-26 · 74.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口3,392 萬
2026-05-24 · 72.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 3,107 萬 | 70.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 四層/26 |
| 2026-07-09 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 2,664 萬 | 72.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 十四層/26 |
| 2026-07-05 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 3,202 萬 | 72.8 萬/坪 | 40.5 坪 | 十四層/26 |
| 2026-06-27 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 2,943 萬 | 72.8 萬/坪 | 33.8 坪 | 十五層/26 |
| 2026-06-27 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 2,688 萬 | 72.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 十三層/26 |
| 2026-06-21 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 3,338 萬 | 76.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十二層/26 |
| 2026-06-09 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 2,133 萬 | 72.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 七層/26 |
| 2026-05-29 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 2,108 萬 | 72.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 二十一層/26 |
| 2026-05-26 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 3,276 萬 | 74.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 十四層/26 |
| 2026-05-24 | 臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口 | 3,392 萬 | 72.8 萬/坪 | 40.5 坪 | 十九層/26 |
華固四季悦 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 98%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 66 筆，在北屯區 570 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.1 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 107.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 72.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固四季悦目前社區 | 73.1 萬/坪 | 33.5 坪 | - | 66 | ||
| 遠雄丰尚 | 69.5 萬 | 33.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇仁平MY PARK | 73.7 萬 | 40.1 坪 | - | 125 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敘DOS | 79.1 萬 | 36.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大映奕居 | 64.9 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝WATER PARK | 75.1 萬 | 40.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| THE精銳 | 67.8 萬 | 37.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固四季悦最新平均成交價是多少？
華固四季悦最新實價登錄平均單價約 73.1 萬/坪，平均總價約 2,451 萬，共 66 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與華固四季悦條件最接近的社區包括：遠雄丰尚（69.5 萬/坪）、惠宇仁平MY PARK（73.7 萬/坪）、敘DOS（79.1 萬/坪）、大映奕居（64.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固四季悦比北屯區行情高還是低？
平均 73.1 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 107.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固四季悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 66 筆，在北屯區 570 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固四季悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.1–74.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。