寶輝THE TOWER
均價/坪
68.8 萬/坪
成交筆數
110 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
46.4 坪
寶輝THE TOWER 實價登錄行情概況
寶輝THE TOWER位於台中市西屯區（福科路、永福路），社區總戶數 160 戶，實價登錄共 110 筆成交紀錄，平均單價約 68.8 萬/坪，平均坪數約 46.4 坪，成交單價介於 63.8 萬至 81.2 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,973 萬
2026-06-05 · 69.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,033 萬
2026-04-20 · 70.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,962 萬
2026-01-30 · 80.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,267 萬
2026-01-27 · 70.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,263 萬
2025-12-27 · 73.2 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,871 萬
2024-10-13 · 67.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口4,624 萬
2024-09-13 · 73.2 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,981 萬
2024-09-07 · 73.2 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,995 萬
2024-09-07 · 69.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路與福科路口3,922 萬
2024-09-07 · 67.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,973 萬 | 69.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 十五層/26 |
| 2026-04-20 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,033 萬 | 70.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 十二層/26 |
| 2026-01-30 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,962 萬 | 80.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 二十六層/26 |
| 2026-01-27 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,267 萬 | 70.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 十二層/26 |
| 2025-12-27 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,263 萬 | 73.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 二十層/26 |
| 2024-10-13 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,871 萬 | 67.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 七層/26 |
| 2024-09-13 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 4,624 萬 | 73.2 萬/坪 | 54.0 坪 | 十八層/26 |
| 2024-09-07 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,981 萬 | 73.2 萬/坪 | 51.0 坪 | 十八層/26 |
| 2024-09-07 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,995 萬 | 69.8 萬/坪 | 54.0 坪 | 十二層/26 |
| 2024-09-07 | 臺中市西屯區永福路與福科路口 | 3,922 萬 | 67.8 萬/坪 | 54.0 坪 | 八層/26 |
寶輝THE TOWER 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 92%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
110 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在西屯區 419 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.8 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 80.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.8–70.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 110 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶輝THE TOWER目前社區 | 68.8 萬/坪 | 46.4 坪 | - | 110 | ||
| 鉅陞國際 V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當代首馥 | 67.7 萬 | 48.8 坪 | - | 279 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 秋紅谷之森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大錸秋紅谷の森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理仁奕舍 | 64.7 萬 | 45.2 坪 | - | 152 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶輝THE TOWER最新平均成交價是多少？
寶輝THE TOWER最新實價登錄平均單價約 68.8 萬/坪，平均總價約 3,190 萬，共 110 筆成交紀錄。
寶輝THE TOWER近期房價走勢如何？
寶輝THE TOWER近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 63.8 萬至 81.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶輝THE TOWER是哪一年的社區？有多少戶？
寶輝THE TOWER社區總戶數 160 戶。
寶輝THE TOWER位於什麼位置？
寶輝THE TOWER位於台中市西屯區福科路、永福路。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與寶輝THE TOWER條件最接近的社區包括：鉅陞國際 V市政（69.4 萬/坪）、V市政（69.4 萬/坪）、當代首馥（67.7 萬/坪）、秋紅谷之森（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶輝THE TOWER比西屯區行情高還是低？
平均 68.8 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 80.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶輝THE TOWER最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在西屯區 419 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶輝THE TOWER成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.8–70.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 110 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。