V市政
均價/坪
69.4 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
47.4 坪
V市政 實價登錄行情概況
V市政位於台中市西屯區，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 69.4 萬/坪，平均坪數約 47.4 坪，成交單價介於 63.9 萬至 79.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區黎明路二段3,859 萬
2024-08-24 · 71.7 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,938 萬
2024-08-23 · 71.7 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,680 萬
2024-08-17 · 68.6 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,798 萬
2024-08-03 · 70.5 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,300 萬
2024-06-10 · 75.7 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,902 萬
2024-04-21 · 72.6 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,986 萬
2024-04-15 · 67.4 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,935 萬
2024-04-15 · 67.3 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,860 萬
2024-04-10 · 72.2 萬/坪
- 臺中市西屯區黎明路二段3,155 萬
2024-03-30 · 72.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,859 萬 | 71.7 萬/坪 | 49.9 坪 | 十二層/13 |
| 2024-08-23 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,938 萬 | 71.7 萬/坪 | 50.6 坪 | 十三層/13 |
| 2024-08-17 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,680 萬 | 68.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 三層/13 |
| 2024-08-03 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,798 萬 | 70.5 萬/坪 | 49.9 坪 | 四層/13 |
| 2024-06-10 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,300 萬 | 75.7 萬/坪 | 39.9 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-21 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,902 萬 | 72.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 八層/13 |
| 2024-04-15 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,986 萬 | 67.4 萬/坪 | 50.6 坪 | 九層/13 |
| 2024-04-15 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,935 萬 | 67.3 萬/坪 | 49.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-04-10 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,860 萬 | 72.2 萬/坪 | 49.9 坪 | 七層/13 |
| 2024-03-30 | 臺中市西屯區黎明路二段 | 3,155 萬 | 72.7 萬/坪 | 39.9 坪 | 六層/13 |
V市政 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 93%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.4 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 81.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.3–71.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| V市政目前社區 | 69.4 萬/坪 | 47.4 坪 | - | 47 | ||
| 鉅陞國際 V市政 | 69.4 萬 | 47.4 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝THE TOWER | 68.8 萬 | 46.4 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當代首馥 | 67.7 萬 | 48.8 坪 | - | 279 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 秋紅谷之森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大錸秋紅谷の森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇雲鼎 | 64.5 萬 | 49 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
V市政最新平均成交價是多少？
V市政最新實價登錄平均單價約 69.4 萬/坪，平均總價約 3,283 萬，共 47 筆成交紀錄。
V市政近期房價走勢如何？
V市政近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 63.9 萬至 79.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與V市政條件最接近的社區包括：鉅陞國際 V市政（69.4 萬/坪）、寶輝THE TOWER（68.8 萬/坪）、當代首馥（67.7 萬/坪）、秋紅谷之森（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
V市政比西屯區行情高還是低？
平均 69.4 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 81.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
V市政最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
V市政成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.3–71.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。