大錸秋紅谷の森
均價/坪
64.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
46.7 坪
大錸秋紅谷の森 實價登錄行情概況
大錸秋紅谷の森位於台中市西屯區（朝馬二街8號），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 64.1 萬/坪，平均坪數約 46.7 坪，成交單價介於 61.2 萬至 70.8 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區朝馬二街口3,789 萬
2025-06-26 · 70.8 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,606 萬
2025-02-25 · 68.0 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,182 萬
2024-08-23 · 64.2 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,358 萬
2024-07-28 · 62.7 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,268 萬
2024-07-27 · 61.2 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,470 萬
2024-06-07 · 63.8 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,418 萬
2024-04-23 · 62.7 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,373 萬
2024-02-24 · 63.6 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,422 萬
2024-01-09 · 64.5 萬/坪
- 臺中市西屯區朝馬二街口3,125 萬
2023-12-24 · 63.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,789 萬 | 70.8 萬/坪 | 46.4 坪 | 九層/12 |
| 2025-02-25 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,606 萬 | 68.0 萬/坪 | 46.9 坪 | 九層/12 |
| 2024-08-23 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,182 萬 | 64.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 七層/12 |
| 2024-07-28 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,358 萬 | 62.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 四層/12 |
| 2024-07-27 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,268 萬 | 61.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 三層/12 |
| 2024-06-07 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,470 萬 | 63.8 萬/坪 | 46.9 坪 | 十一層/12 |
| 2024-04-23 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,418 萬 | 62.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 七層/12 |
| 2024-02-24 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,373 萬 | 63.6 萬/坪 | 46.4 坪 | 十層/12 |
| 2024-01-09 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,422 萬 | 64.5 萬/坪 | 46.9 坪 | 八層/12 |
| 2023-12-24 | 臺中市西屯區朝馬二街口 | 3,125 萬 | 63.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 五層/12 |
大錸秋紅谷の森 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 88%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.1 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 68.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.8–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1343 公尺至捷運市政府站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大錸秋紅谷の森目前社區 | 64.1 萬/坪 | 46.7 坪 | - | 18 | ||
| 秋紅谷之森 | 64.1 萬 | 46.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理仁奕舍 | 64.7 萬 | 45.2 坪 | - | 152 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇雲鼎 | 64.5 萬 | 49 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沅林悦清麒 | 65.4 萬 | 51.1 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶輝THE TOWER | 68.8 萬 | 46.4 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當代首馥 | 67.7 萬 | 48.8 坪 | - | 279 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大錸秋紅谷の森最新平均成交價是多少？
大錸秋紅谷の森最新實價登錄平均單價約 64.1 萬/坪，平均總價約 2,993 萬，共 18 筆成交紀錄。
大錸秋紅谷の森近期房價走勢如何？
大錸秋紅谷の森近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 61.2 萬至 70.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大錸秋紅谷の森是哪一年的社區？有多少戶？
大錸秋紅谷の森社區總戶數 23 戶。
大錸秋紅谷の森位於什麼位置？
大錸秋紅谷の森位於台中市西屯區朝馬二街8號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與大錸秋紅谷の森條件最接近的社區包括：秋紅谷之森（64.1 萬/坪）、理仁奕舍（64.7 萬/坪）、泉宇雲鼎（64.5 萬/坪）、沅林悦清麒（65.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大錸秋紅谷の森比西屯區行情高還是低？
平均 64.1 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 68.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大錸秋紅谷の森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大錸秋紅谷の森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.8–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。