大城仰望
均價/坪
40.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
78.4 坪
大城仰望 實價登錄行情概況
大城仰望位於台中市南屯區（大墩十四街328號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 40.4 萬/坪，平均坪數約 78.4 坪，成交單價介於 35.3 萬至 44.9 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十一樓之５3,380 萬
2025-10-09 · 43.9 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十樓之５3,333 萬
2024-01-21 · 43.4 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十七樓之２3,788 萬
2023-08-01 · 44.8 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十五樓之５3,438 萬
2023-02-11 · 44.9 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號九樓之３3,288 萬
2022-07-13 · 39.4 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號五樓之３2,850 萬
2022-03-25 · 38.7 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號二十一樓之１5,160 萬
2022-01-23 · 35.9 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號四樓之５2,888 萬
2021-12-13 · 37.6 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十八樓之２3,200 萬
2021-11-19 · 35.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十一樓之５ | 3,380 萬 | 43.9 萬/坪 | 77.0 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2024-01-21 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十樓之５ | 3,333 萬 | 43.4 萬/坪 | 70.1 坪 | 十層/二十三層 |
| 2023-08-01 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十七樓之２ | 3,788 萬 | 44.8 萬/坪 | 77.8 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2023-02-11 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十五樓之５ | 3,438 萬 | 44.9 萬/坪 | 70.1 坪 | 十五層/二十三層 |
| 2022-07-13 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號九樓之３ | 3,288 萬 | 39.4 萬/坪 | 70.0 坪 | 九層/二十三層 |
| 2022-03-25 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號五樓之３ | 2,850 萬 | 38.7 萬/坪 | 70.0 坪 | 五層/二十三層 |
| 2022-01-23 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號二十一樓之１ | 5,160 萬 | 35.9 萬/坪 | 123.2 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2021-12-13 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號四樓之５ | 2,888 萬 | 37.6 萬/坪 | 70.1 坪 | 四層/二十三層 |
| 2021-11-19 | 臺中市南屯區大墩十四街３２８號十八樓之２ | 3,200 萬 | 35.3 萬/坪 | 77.8 坪 | 十八層/二十三層 |
大城仰望 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 54%；中位數 39.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。南屯區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
9 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.4 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2015±5 年）的 72 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 3.7%。
半數成交落在 37.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 72 公尺至捷運水安宮站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大城仰望目前社區 | 40.4 萬/坪 | 78.4 坪 | 2015 | 9 | ||
| 哲園方邸大廈 | 42.7 萬 | 79.1 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚合發湖心泊 | 41.7 萬 | 70.5 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 日興-興富II | 45.2 萬 | 84.1 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華太可以居五期 | 41.8 萬 | 58.2 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛樂OP.1 | 41.1 萬 | 58.5 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園F1 | 45.7 萬 | 79.9 坪 | 2014 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大城仰望最新平均成交價是多少？
大城仰望最新實價登錄平均單價約 40.4 萬/坪，平均總價約 3,432 萬，共 9 筆成交紀錄。
大城仰望近期房價走勢如何？
大城仰望近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 35.3 萬至 44.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大城仰望是哪一年的社區？有多少戶？
大城仰望建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 74 戶。
大城仰望位於什麼位置？
大城仰望位於台中市南屯區大墩十四街328號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與大城仰望條件最接近的社區包括：哲園方邸大廈（42.7 萬/坪）、聚合發湖心泊（41.7 萬/坪）、日興-興富II（45.2 萬/坪）、華太可以居五期（41.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大城仰望比南屯區行情高還是低？
平均 40.4 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2015±5 年）的 72 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 3.7%。
大城仰望最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南屯區 346 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大城仰望成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。