華固創滙園區
均價/坪
70.9 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-
平均坪數
144.3 坪
華固創滙園區 實價登錄行情概況
華固創滙園區位於台北市北投區（北投路一段11號），社區總戶數 409 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 70.9 萬/坪，平均坪數約 144.3 坪，成交單價介於 68.8 萬至 72.3 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.03 億
2026-07-09 · 72.3 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.11 億
2026-07-09 · 71.5 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.07 億
2026-06-16 · 68.8 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.00 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.26 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.10 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.00 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.10 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.10 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區八仙里北投路一段11號1.26 億
2026-05-06 · 70.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.03 億 | 72.3 萬/坪 | 136.0 坪 | 十二層/27 |
| 2026-07-09 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.11 億 | 71.5 萬/坪 | 146.3 坪 | 十二層/27 |
| 2026-06-16 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.07 億 | 68.8 萬/坪 | 147.8 坪 | 二層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.00 億 | 70.0 萬/坪 | 136.0 坪 | 十一層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.26 億 | 70.0 萬/坪 | 168.6 坪 | 十層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.10 億 | 70.0 萬/坪 | 146.3 坪 | 十一層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.00 億 | 70.0 萬/坪 | 136.0 坪 | 十層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.10 億 | 70.0 萬/坪 | 146.3 坪 | 十層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.10 億 | 70.0 萬/坪 | 146.3 坪 | 十層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市北投區八仙里北投路一段11號 | 1.26 億 | 70.0 萬/坪 | 168.6 坪 | 十一層/27 |
華固創滙園區 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 48%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 409 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在北投區 196 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 1.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.0–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 313 公尺至捷運奇岩站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固創滙園區目前社區 | 70.9 萬/坪 | 144.3 坪 | - | 39 | ||
| 遠雄御之邸 | 81.7 萬 | 128.2 坪 | 2012 | 6 | 坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 聯上智科 | 81.8 萬 | 262.1 坪 | - | 8 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 田園交嚮曲 | 71.1 萬 | 14.6 坪 | 1995 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 天綺 | 70 萬 | 13.3 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 天母築藝 | 71.9 萬 | 14.4 坪 | 2008 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 奇岩理想家 | 67.7 萬 | 16.5 坪 | 1998 | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固創滙園區最新平均成交價是多少？
華固創滙園區最新實價登錄平均單價約 70.9 萬/坪，平均總價約 1.02 億，共 39 筆成交紀錄。
華固創滙園區是哪一年的社區？有多少戶？
華固創滙園區社區總戶數 409 戶。
華固創滙園區位於什麼位置？
華固創滙園區位於台北市北投區北投路一段11號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與華固創滙園區條件最接近的社區包括：遠雄御之邸（81.7 萬/坪）、聯上智科（81.8 萬/坪）、田園交嚮曲（71.1 萬/坪）、天綺（70 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固創滙園區比北投區行情高還是低？
平均 70.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 1.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固創滙園區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 39 筆，在北投區 196 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固創滙園區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.0–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。