聯上智科

台北市 北投區 新洲美段26號 (台北市北投區福國路)35 戶

均價/坪

81.8 萬/坪

成交筆數

8 筆

漲跌幅

-

平均坪數

262.1 坪

單坪最低72.4 萬/坪
單坪最高106.3 萬/坪
平均總價2.11 億

聯上智科 實價登錄行情概況

聯上智科位於台北市北投區（新洲美段26號 (台北市北投區福國路)），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 81.8 萬/坪，平均坪數約 262.1 坪，成交單價介於 72.4 萬至 106.3 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看北投區實價登錄
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-06-17 · 77.2 萬/坪

    2.35 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-06-04 · 72.4 萬/坪

    2.12 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-05-06 · 74.6 萬/坪

    2.22 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-05-02 · 73.9 萬/坪

    2.21 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-04-02 · 95.5 萬/坪

    2.68 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-03-10 · 78.2 萬/坪

    2.43 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-03-10 · 76.5 萬/坪

    2.36 億
  • 臺北市北投區洲美里福國路

    2026-02-23 · 106.3 萬/坪

    2.01 億

聯上智科 數據解讀

每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置81.8萬/坪高於 61%

北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 61%；中位數 71.9 萬/坪。

成交價一致性14% 變異高於 23%

成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率22.9%

8 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量8筆高於 90%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在北投區 196 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+13.8%

平均 81.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間74.4–82.5萬/坪

半數成交落在 74.4–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1338公尺

直線距離 1338 公尺至捷運芝山站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
聯上智科目前社區81.8 萬/坪262.1 坪
遠雄御之邸81.7 萬128.2 坪比較
華固創滙園區70.9 萬144.3 坪比較
維多利亞大廈79.7 萬17.9 坪比較
洰賦75.9 萬15.5 坪比較
遠雄山晴82.3 萬54.4 坪比較
暉騰裸心．聽澗82.3 萬30.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市北投區 實價登錄行情

查看 北投區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

聯上智科最新平均成交價是多少？

聯上智科最新實價登錄平均單價約 81.8 萬/坪，平均總價約 2.11 億，共 8 筆成交紀錄。

聯上智科是哪一年的社區？有多少戶？

聯上智科社區總戶數 35 戶。

聯上智科位於什麼位置？

聯上智科位於台北市北投區新洲美段26號 (台北市北投區福國路)。

北投區有哪些相似社區可比較？

與聯上智科條件最接近的社區包括：遠雄御之邸（81.7 萬/坪）、華固創滙園區（70.9 萬/坪）、維多利亞大廈（79.7 萬/坪）、洰賦（75.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

聯上智科比北投區行情高還是低？

平均 81.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 13.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

聯上智科最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在北投區 196 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

聯上智科成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 74.4–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。