i世界
均價/坪
16.7 萬/坪
成交筆數
437 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
30.1 坪
i世界 實價登錄行情概況
i世界位於高雄市左營區（鼓山三路397號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 499 戶，實價登錄共 437 筆成交紀錄，平均單價約 16.7 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 11.4 萬至 36.8 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區鼓山三路３９３號七樓之１０1,405 萬
2025-11-13 · 30.3 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９３號八樓之８1,040 萬
2025-09-20 · 30.2 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９７號六樓之８1,050 萬
2025-06-25 · 30.9 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９３號六樓之９1,100 萬
2025-05-11 · 29.6 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９１號三樓之７1,050 萬
2025-04-26 · 28.0 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９３號十四樓之３1,050 萬
2025-03-26 · 31.6 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９５號十二樓之６1,550 萬
2025-03-02 · 32.6 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９３號十二樓之５1,080 萬
2025-02-25 · 24.5 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９１號十一樓之１０1,500 萬
2024-10-20 · 32.4 萬/坪
- 高雄市左營區鼓山三路３９７號十三樓之３1,070 萬
2024-10-19 · 34.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 高雄市左營區鼓山三路３９３號七樓之１０ | 1,405 萬 | 30.3 萬/坪 | 36.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-09-20 | 高雄市左營區鼓山三路３９３號八樓之８ | 1,040 萬 | 30.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-06-25 | 高雄市左營區鼓山三路３９７號六樓之８ | 1,050 萬 | 30.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-05-11 | 高雄市左營區鼓山三路３９３號六樓之９ | 1,100 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-04-26 | 高雄市左營區鼓山三路３９１號三樓之７ | 1,050 萬 | 28.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-03-26 | 高雄市左營區鼓山三路３９３號十四樓之３ | 1,050 萬 | 31.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-02 | 高雄市左營區鼓山三路３９５號十二樓之６ | 1,550 萬 | 32.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-02-25 | 高雄市左營區鼓山三路３９３號十二樓之５ | 1,080 萬 | 24.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-10-20 | 高雄市左營區鼓山三路３９１號十一樓之１０ | 1,500 萬 | 32.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-10-19 | 高雄市左營區鼓山三路３９７號十三樓之３ | 1,070 萬 | 34.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 十三層/十五層 |
i世界 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 1%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 29.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
437 筆成交 ÷ 499 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在左營區 238 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.7 萬/坪，比左營區屋齡相近（2022±5 年）的 40 個社區的中位數 36.5 萬/坪低 54.1%。
半數成交落在 13.8–16.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 437 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1875 公尺至捷運巨蛋站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| i世界目前社區 | 16.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 2022 | 437 | ||
| 華友聯H TIME | 19.2 萬 | 33.3 坪 | 2022 | 171 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 博愛大廈 | 14.7 萬 | 27.1 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 清景麟幸福城 | 23.2 萬 | 35.2 坪 | 2025 | 18 | 屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 新光MoRe | 28.1 萬 | 31.1 坪 | 2015 | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城揚三越Song 巨蛋核心城V | 35 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 107 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新光CITY | 27.1 萬 | 31.4 坪 | 2011 | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
i世界最新平均成交價是多少？
i世界最新實價登錄平均單價約 16.7 萬/坪，平均總價約 524 萬，共 437 筆成交紀錄。
i世界近期房價走勢如何？
i世界近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 11.4 萬至 36.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
i世界是哪一年的社區？有多少戶？
i世界建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 499 戶。
i世界位於什麼位置？
i世界位於高雄市左營區鼓山三路397號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與i世界條件最接近的社區包括：華友聯H TIME（19.2 萬/坪）、博愛大廈（14.7 萬/坪）、清景麟幸福城（23.2 萬/坪）、新光MoRe（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
i世界比左營區行情高還是低？
平均 16.7 萬/坪，比左營區屋齡相近（2022±5 年）的 40 個社區的中位數 36.5 萬/坪低 54.1%。
i世界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在左營區 238 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
i世界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.8–16.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 437 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。