Park夢
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
105 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
21.6 坪
Park夢 實價登錄行情概況
Park夢位於高雄市大寮區（崇聖路9號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 105 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 21.8 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區崇聖路９號五樓之６630 萬
2025-11-30 · 26.6 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號三樓之１875 萬
2025-08-11 · 22.8 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路１８號五樓之６111 萬
2025-06-27 · 26.7 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路１８號二樓之３126 萬
2025-06-24 · 30.4 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號四樓之１890 萬
2025-05-08 · 23.3 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號二樓之２943 萬
2025-05-02 · 25.8 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號四樓之６510 萬
2025-04-23 · 26.6 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路１８號三樓之５123 萬
2025-04-17 · 29.6 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號二樓之１970 萬
2025-02-25 · 25.8 萬/坪
- 高雄市大寮區崇聖路９號五樓之３498 萬
2025-02-25 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 高雄市大寮區崇聖路９號五樓之６ | 630 萬 | 26.6 萬/坪 | 19.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-11 | 高雄市大寮區崇聖路９號三樓之１ | 875 萬 | 22.8 萬/坪 | 31.7 坪 | 三層/五層 |
| 2025-06-27 | 高雄市大寮區崇聖路１８號五樓之６ | 111 萬 | 26.7 萬/坪 | 4.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-06-24 | 高雄市大寮區崇聖路１８號二樓之３ | 126 萬 | 30.4 萬/坪 | 4.2 坪 | 二層/五層 |
| 2025-05-08 | 高雄市大寮區崇聖路９號四樓之１ | 890 萬 | 23.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/五層 |
| 2025-05-02 | 高雄市大寮區崇聖路９號二樓之２ | 943 萬 | 25.8 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/五層 |
| 2025-04-23 | 高雄市大寮區崇聖路９號四樓之６ | 510 萬 | 26.6 萬/坪 | 19.2 坪 | 四層/五層 |
| 2025-04-17 | 高雄市大寮區崇聖路１８號三樓之５ | 123 萬 | 29.6 萬/坪 | 4.2 坪 | 三層/五層 |
| 2025-02-25 | 高雄市大寮區崇聖路９號二樓之１ | 970 萬 | 25.8 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/五層 |
| 2025-02-25 | 高雄市大寮區崇聖路９號五樓之３ | 498 萬 | 27.2 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/五層 |
Park夢 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 72%；中位數 22.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。大寮區中位數 66.6%。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
105 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.1 萬/坪，比大寮區屋齡相近（2023±5 年）的 28 個社區的中位數 22.6 萬/坪高 11.2%。
半數成交落在 23.7–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Park夢目前社區 | 25.1 萬/坪 | 21.6 坪 | 2023 | 105 | ||
| 安欣成家華廈區 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安欣成家 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 我愛寮天 | 26 萬 | 23.4 坪 | 2025 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐富樂 | 23.3 萬 | 22.1 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 觀滙行館NO.18 | 26.1 萬 | 24.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時尚知音 | 23.5 萬 | 23.6 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Park夢最新平均成交價是多少？
Park夢最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 537 萬，共 105 筆成交紀錄。
Park夢近期房價走勢如何？
Park夢近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 21.8 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
Park夢是哪一年的社區？有多少戶？
Park夢建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 28 戶。
Park夢位於什麼位置？
Park夢位於高雄市大寮區崇聖路9號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與Park夢條件最接近的社區包括：安欣成家華廈區（24.9 萬/坪）、安欣成家（24.9 萬/坪）、我愛寮天（26 萬/坪）、豐富樂（23.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Park夢比大寮區行情高還是低？
平均 25.1 萬/坪，比大寮區屋齡相近（2023±5 年）的 28 個社區的中位數 22.6 萬/坪高 11.2%。
Park夢最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Park夢成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。