時尚知音
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
+16.5%
平均坪數
23.6 坪
時尚知音 實價登錄行情概況
時尚知音位於高雄市大寮區（大寮里42鄰保生街69巷15號），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 19.9 萬至 27.6 萬/坪，近一年單價上漲 16.5%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區保生段123地號578 萬
2024-06-06 · 27.3 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號580 萬
2024-05-23 · 26.9 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號617 萬
2024-05-18 · 26.5 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號772 萬
2024-05-08 · 27.6 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號556 萬
2024-05-06 · 25.7 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號559 萬
2024-05-01 · 25.9 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號717 萬
2024-04-27 · 25.8 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號556 萬
2024-04-19 · 26.3 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號541 萬
2024-04-10 · 25.7 萬/坪
- 高雄市大寮區保生段123地號768 萬
2024-03-30 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 578 萬 | 27.3 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-23 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 580 萬 | 26.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-18 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 617 萬 | 26.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-08 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 772 萬 | 27.6 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-06 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 556 萬 | 25.7 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-01 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 559 萬 | 25.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-04-27 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 717 萬 | 25.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-19 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 556 萬 | 26.3 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-10 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 541 萬 | 25.7 萬/坪 | 21.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-30 | 高雄市大寮區保生段123地號 | 768 萬 | 25.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/5 |
時尚知音 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 56%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
62 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚知音目前社區 | 23.5 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 62 | ||
| 豐富樂 | 23.3 萬 | 22.1 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安欣成家華廈區 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安欣成家 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 我愛寮天 | 26 萬 | 23.4 坪 | 2025 | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| Park夢 | 25.1 萬 | 21.6 坪 | 2023 | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 觀滙行館NO.18 | 26.1 萬 | 24.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚知音最新平均成交價是多少？
時尚知音最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 555 萬，共 62 筆成交紀錄。
時尚知音近期房價走勢如何？
時尚知音近一年單價上漲 16.5%，成交單價介於 19.9 萬至 27.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚知音是哪一年的社區？有多少戶？
時尚知音社區總戶數 76 戶。
時尚知音位於什麼位置？
時尚知音位於高雄市大寮區大寮里42鄰保生街69巷15號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與時尚知音條件最接近的社區包括：豐富樂（23.3 萬/坪）、安欣成家華廈區（24.9 萬/坪）、安欣成家（24.9 萬/坪）、我愛寮天（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚知音比大寮區行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時尚知音最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚知音成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–25.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。