高路捷
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
25.3 坪
高路捷 實價登錄行情概況
高路捷位於高雄市路竹區，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 26.5 萬至 33.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多路竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看路竹區實價登錄- 高雄市路竹區民有路32-3號後面758 萬
2026-06-22 · 28.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面778 萬
2026-05-16 · 29.6 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面758 萬
2026-04-26 · 28.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面899 萬
2026-04-13 · 32.9 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面949 萬
2026-04-12 · 29.2 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面772 萬
2026-04-12 · 29.3 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面908 萬
2026-04-06 · 28.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面928 萬
2026-03-22 · 29.5 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面648 萬
2026-02-10 · 28.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民有路32-3號後面675 萬
2026-02-07 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 758 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/11 |
| 2026-05-16 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 778 萬 | 29.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 十一層/11 |
| 2026-04-26 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 758 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/11 |
| 2026-04-13 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 899 萬 | 32.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 十一層/11 |
| 2026-04-12 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 949 萬 | 29.2 萬/坪 | 27.4 坪 | 十一層/11 |
| 2026-04-12 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 772 萬 | 29.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/11 |
| 2026-04-06 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 908 萬 | 28.8 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/11 |
| 2026-03-22 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 928 萬 | 29.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 九層/11 |
| 2026-02-10 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 648 萬 | 28.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/11 |
| 2026-02-07 | 高雄市路竹區民有路32-3號後面 | 675 萬 | 30.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 九層/11 |
高路捷 數據解讀
每一項都對照路竹區其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
路竹區有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 67%；中位數 26.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在路竹區 6 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比路竹區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 23.2 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高路捷目前社區 | 29.2 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 55 | ||
| 科心豐閣 | 26.3 萬 | 32.3 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日．澍陽 | 33.3 萬 | 24 坪 | 2025 | 24 | 坪數相近 | 比較 |
| 頌真鑫 | 19.9 萬 | 29.4 坪 | - | 26 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 路科璟悅 | 23.2 萬 | 62.1 坪 | 2023 | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 翰林世家 | 15.7 萬 | 43.8 坪 | 1995 | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高路捷最新平均成交價是多少？
高路捷最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 719 萬，共 55 筆成交紀錄。
高路捷近期房價走勢如何？
高路捷近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 26.5 萬至 33.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
路竹區有哪些相似社區可比較？
與高路捷條件最接近的社區包括：科心豐閣（26.3 萬/坪）、日日．澍陽（33.3 萬/坪）、頌真鑫（19.9 萬/坪）、路科璟悅（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高路捷比路竹區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比路竹區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 23.2 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高路捷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 20 筆，在路竹區 6 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高路捷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。