日日．澍陽
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24 坪
日日．澍陽 實價登錄行情概況
日日．澍陽位於高雄市路竹區（民治路16巷6號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 31.8 萬至 34.5 萬/坪。想了解更多路竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看路竹區實價登錄- 高雄市路竹區民治路１６巷６號七樓之２683 萬
2025-12-13 · 34.5 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之３670 萬
2025-11-14 · 33.4 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之２1,040 萬
2025-10-28 · 31.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路16巷6號六樓之11,070 萬
2025-09-10 · 33.8 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號六樓之１1,070 萬
2025-09-10 · 33.5 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路16巷6號三樓之3665 萬
2025-08-10 · 33.5 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之３665 萬
2025-08-10 · 33.1 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之３688 萬
2025-06-09 · 34.3 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之５655 萬
2025-05-02 · 33.3 萬/坪
- 高雄市路竹區民治路16巷6號二樓之3650 萬
2025-04-10 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號七樓之２ | 683 萬 | 34.5 萬/坪 | 19.8 坪 | 七層/七層 |
| 2025-11-14 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之３ | 670 萬 | 33.4 萬/坪 | 20.1 坪 | 四層/七層 |
| 2025-10-28 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之２ | 1,040 萬 | 31.8 萬/坪 | 27.4 坪 | 三層/七層 |
| 2025-09-10 | 高雄市路竹區民治路16巷6號六樓之1 | 1,070 萬 | 33.8 萬/坪 | 27.0 坪 | 六層/7 |
| 2025-09-10 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號六樓之１ | 1,070 萬 | 33.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/七層 |
| 2025-08-10 | 高雄市路竹區民治路16巷6號三樓之3 | 665 萬 | 33.5 萬/坪 | 19.9 坪 | 三層/7 |
| 2025-08-10 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之３ | 665 萬 | 33.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 三層/七層 |
| 2025-06-09 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之３ | 688 萬 | 34.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/七層 |
| 2025-05-02 | 高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之５ | 655 萬 | 33.3 萬/坪 | 19.7 坪 | 四層/七層 |
| 2025-04-10 | 高雄市路竹區民治路16巷6號二樓之3 | 650 萬 | 32.7 萬/坪 | 19.9 坪 | 二層/7 |
日日．澍陽 數據解讀
每一項都對照路竹區其他 6 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
路竹區有成交紀錄的 6 個社區中，單價高於 83%；中位數 26.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.4%，其餘為公設與附屬建物。路竹區中位數 70.4%。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
24 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在路竹區 6 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比路竹區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 23.2 萬/坪高 43.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.9–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日日．澍陽目前社區 | 33.3 萬/坪 | 24 坪 | 2025 | 24 | ||
| 高路捷 | 29.2 萬 | 25.3 坪 | - | 55 | 坪數相近 | 比較 |
| 科心豐閣 | 26.3 萬 | 32.3 坪 | - | 38 | 同區可比 | 比較 |
| 頌真鑫 | 19.9 萬 | 29.4 坪 | - | 26 | 同區可比 | 比較 |
| 路科璟悅 | 23.2 萬 | 62.1 坪 | 2023 | 6 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 翰林世家 | 15.7 萬 | 43.8 坪 | 1995 | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日日．澍陽最新平均成交價是多少？
日日．澍陽最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 797 萬，共 24 筆成交紀錄。
日日．澍陽是哪一年的社區？有多少戶？
日日．澍陽建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 22 戶。
日日．澍陽位於什麼位置？
日日．澍陽位於高雄市路竹區民治路16巷6號。
路竹區有哪些相似社區可比較？
與日日．澍陽條件最接近的社區包括：高路捷（29.2 萬/坪）、科心豐閣（26.3 萬/坪）、頌真鑫（19.9 萬/坪）、路科璟悅（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日日．澍陽比路竹區行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比路竹區有成交紀錄的 5 個社區的中位數 23.2 萬/坪高 43.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日日．澍陽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在路竹區 6 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日日．澍陽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。