高盈信義
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.9 坪
高盈信義 實價登錄行情概況
高盈信義位於高雄市林園區（林子邊段1615地號），社區總戶數 6 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 74.9 坪，成交單價介於 26.3 萬至 34.2 萬/坪。想了解更多林園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林園區實價登錄- 高雄市林園區林子邊段1615-11地號1,830 萬
2026-04-21 · 34.2 萬/坪
- 高雄市林園區林子邊段1615-8地號2,410 萬
2025-11-25 · 27.8 萬/坪
- 高雄市林園區林子邊段1615-10地號2,408 萬
2025-09-24 · 27.5 萬/坪
- 高雄市林園區林子邊段1615-12地號1,800 萬
2025-09-20 · 33.6 萬/坪
- 高雄市林園區林子邊段1615地號2,450 萬
2025-09-20 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 高雄市林園區林子邊段1615-11地號 | 1,830 萬 | 34.2 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2025-11-25 | 高雄市林園區林子邊段1615-8地號 | 2,410 萬 | 27.8 萬/坪 | 86.7 坪 | 全/4 |
| 2025-09-24 | 高雄市林園區林子邊段1615-10地號 | 2,408 萬 | 27.5 萬/坪 | 87.6 坪 | 全/4 |
| 2025-09-20 | 高雄市林園區林子邊段1615-12地號 | 1,800 萬 | 33.6 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/3 |
| 2025-09-20 | 高雄市林園區林子邊段1615地號 | 2,450 萬 | 26.3 萬/坪 | 93.2 坪 | 全/4 |
高盈信義 數據解讀
每一項都對照林園區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林園區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 96%；中位數 21.6 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在林園區 47 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比林園區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高盈信義目前社區 | 29.9 萬/坪 | 74.9 坪 | - | 5 | ||
| 鑫首璽 | 30.9 萬 | 94.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 麗新五期-文賢傳家 | 27.3 萬 | 50.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家HOYA-7期 | 23.4 萬 | 47.9 坪 | - | 16 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家HOYA七期 | 23.4 萬 | 47.7 坪 | - | 18 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 最幸福5 | 21.8 萬 | 51.9 坪 | - | 31 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 最幸福5 | 21.8 萬 | 51.9 坪 | - | 31 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高盈信義最新平均成交價是多少？
高盈信義最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 2,180 萬，共 5 筆成交紀錄。
高盈信義是哪一年的社區？有多少戶？
高盈信義社區總戶數 6 戶。
高盈信義位於什麼位置？
高盈信義位於高雄市林園區林子邊段1615地號。
林園區有哪些相似社區可比較？
與高盈信義條件最接近的社區包括：鑫首璽（30.9 萬/坪）、麗新五期-文賢傳家（27.3 萬/坪）、皇家HOYA-7期（23.4 萬/坪）、皇家HOYA七期（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高盈信義比林園區行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比林園區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 38.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高盈信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在林園區 47 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高盈信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。