湖中城3
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
67.3 坪
湖中城3 實價登錄行情概況
湖中城3位於高雄市湖內區（忠孝街54巷59號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 67.3 坪，成交單價介於 19.5 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2024-03-29 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2024-03-21 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,710 萬
2024-02-07 · 22.8 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,415 萬
2024-01-13 · 25.1 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,400 萬
2023-12-06 · 24.9 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,720 萬
2023-10-06 · 23.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,410 萬
2023-09-20 · 25.0 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,500 萬
2023-03-31 · 25.6 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,390 萬
2023-01-08 · 24.7 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,800 萬
2022-12-12 · 24.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-21 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-02-07 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,710 萬 | 22.8 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-13 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,415 萬 | 25.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-12-06 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,400 萬 | 24.9 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-10-06 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,720 萬 | 23.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2023-09-20 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,410 萬 | 25.0 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2023-03-31 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,500 萬 | 25.6 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/3 |
| 2023-01-08 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,390 萬 | 24.7 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2022-12-12 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,800 萬 | 24.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
湖中城3 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 36%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
57 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖中城3目前社區 | 22.3 萬/坪 | 67.3 坪 | - | 57 | ||
| 湖中城二期 | 22.4 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城 | 21.5 萬 | 66.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城NO.2 | 21.9 萬 | 63.9 坪 | 2023 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城三期 | 24.1 萬 | 67.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖中城3最新平均成交價是多少？
湖中城3最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 1,495 萬，共 57 筆成交紀錄。
湖中城3近期房價走勢如何？
湖中城3近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 19.5 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖中城3是哪一年的社區？有多少戶？
湖中城3社區總戶數 14 戶。
湖中城3位於什麼位置？
湖中城3位於高雄市湖內區忠孝街54巷59號。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與湖中城3條件最接近的社區包括：湖中城二期（22.4 萬/坪）、湖中城（21.5 萬/坪）、湖中城NO.2（21.9 萬/坪）、湖中城三期（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖中城3比湖內區行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湖中城3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖中城3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。