秀泰豐閣
均價/坪
17.4 萬/坪
成交筆數
187 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
36.6 坪
秀泰豐閣 實價登錄行情概況
秀泰豐閣位於高雄市岡山區（和平二街1號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 173 戶，實價登錄共 187 筆成交紀錄，平均單價約 17.4 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 14.4 萬至 34.1 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多岡山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看岡山區實價登錄- 高雄市岡山區和平二街５號十一樓之５1,385 萬
2025-06-11 · 34.1 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街１號十五樓之５1,120 萬
2025-05-24 · 27.6 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街１號十樓之５1,350 萬
2025-01-15 · 33.3 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街１號十二樓之３1,200 萬
2025-01-14 · 29.6 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街９號七樓之３1,280 萬
2024-11-07 · 31.5 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街１號十五樓之３1,370 萬
2024-09-08 · 33.8 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街１號十二樓之５1,068 萬
2024-08-31 · 26.3 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街５號八樓之３1,220 萬
2024-07-17 · 30.1 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街５號十一樓之３1,233 萬
2024-03-04 · 30.4 萬/坪
- 高雄市岡山區和平二街５號十三樓之１1,415 萬
2024-02-27 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 高雄市岡山區和平二街５號十一樓之５ | 1,385 萬 | 34.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-05-24 | 高雄市岡山區和平二街１號十五樓之５ | 1,120 萬 | 27.6 萬/坪 | 32.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-01-15 | 高雄市岡山區和平二街１號十樓之５ | 1,350 萬 | 33.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-01-14 | 高雄市岡山區和平二街１號十二樓之３ | 1,200 萬 | 29.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-11-07 | 高雄市岡山區和平二街９號七樓之３ | 1,280 萬 | 31.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-09-08 | 高雄市岡山區和平二街１號十五樓之３ | 1,370 萬 | 33.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-08-31 | 高雄市岡山區和平二街１號十二樓之５ | 1,068 萬 | 26.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-17 | 高雄市岡山區和平二街５號八樓之３ | 1,220 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-03-04 | 高雄市岡山區和平二街５號十一樓之３ | 1,233 萬 | 30.4 萬/坪 | 32.4 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-02-27 | 高雄市岡山區和平二街５號十三樓之１ | 1,415 萬 | 27.2 萬/坪 | 41.7 坪 | 十三層/十五層 |
秀泰豐閣 數據解讀
每一項都對照岡山區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
岡山區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 21%；中位數 22.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。岡山區中位數 64.3%。
成交單價的離散程度為 21.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
187 筆成交 ÷ 173 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在岡山區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.4 萬/坪，比岡山區屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 26.7 萬/坪低 34.8%。
半數成交落在 16.0–16.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 187 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 292 公尺至捷運岡山高醫站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀泰豐閣目前社區 | 17.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 2022 | 187 | ||
| 四季富邑大樓 | 17.9 萬 | 37.6 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家晶典18忠誠居 | 18.7 萬 | 25 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 家闊天空大樓 | 17.4 萬 | 40.4 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澍風景NO.3 | 16.8 萬 | 38.2 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福好里-大樓 | 15.9 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 154 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 岡山巨星大廈 | 16.3 萬 | 36.9 坪 | 1993 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
秀泰豐閣最新平均成交價是多少？
秀泰豐閣最新實價登錄平均單價約 17.4 萬/坪，平均總價約 656 萬，共 187 筆成交紀錄。
秀泰豐閣近期房價走勢如何？
秀泰豐閣近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 14.4 萬至 34.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
秀泰豐閣是哪一年的社區？有多少戶？
秀泰豐閣建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 173 戶。
秀泰豐閣位於什麼位置？
秀泰豐閣位於高雄市岡山區和平二街1號。
岡山區有哪些相似社區可比較？
與秀泰豐閣條件最接近的社區包括：四季富邑大樓（17.9 萬/坪）、皇家晶典18忠誠居（18.7 萬/坪）、家闊天空大樓（17.4 萬/坪）、澍風景NO.3（16.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
秀泰豐閣比岡山區行情高還是低？
平均 17.4 萬/坪，比岡山區屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 26.7 萬/坪低 34.8%。
秀泰豐閣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在岡山區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
秀泰豐閣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.0–16.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 187 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。