澄境
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.9 坪
澄境 實價登錄行情概況
澄境位於高雄市仁武區（仁山二街62號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 3 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 18.7 萬至 34.5 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區赤德街９６號十二樓1,615 萬
2026-01-17 · 28.7 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街９６號六樓1,355 萬
2026-01-04 · 27.8 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街９８號十三樓1,388 萬
2025-12-31 · 28.4 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街１００號二十一樓2,443 萬
2025-12-31 · 32.3 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街９６號七樓1,362 萬
2025-12-28 · 28.1 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街１００號十九樓2,415 萬
2025-12-20 · 32.1 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街１０２號十三樓1,055 萬
2025-12-20 · 34.1 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街９２號十二樓1,638 萬
2025-12-14 · 31.1 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街１０２號九樓1,018 萬
2025-12-13 · 33.3 萬/坪
- 高雄市仁武區赤德街９８號六樓1,320 萬
2025-12-05 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 高雄市仁武區赤德街９６號十二樓 | 1,615 萬 | 28.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 十二層/二十八層 |
| 2026-01-04 | 高雄市仁武區赤德街９６號六樓 | 1,355 萬 | 27.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 六層/二十八層 |
| 2025-12-31 | 高雄市仁武區赤德街９８號十三樓 | 1,388 萬 | 28.4 萬/坪 | 41.1 坪 | 十三層/二十八層 |
| 2025-12-31 | 高雄市仁武區赤德街１００號二十一樓 | 2,443 萬 | 32.3 萬/坪 | 61.5 坪 | 二十一層/二十八層 |
| 2025-12-28 | 高雄市仁武區赤德街９６號七樓 | 1,362 萬 | 28.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 七層/二十八層 |
| 2025-12-20 | 高雄市仁武區赤德街１００號十九樓 | 2,415 萬 | 32.1 萬/坪 | 61.5 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2025-12-20 | 高雄市仁武區赤德街１０２號十三樓 | 1,055 萬 | 34.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 十三層/二十八層 |
| 2025-12-14 | 高雄市仁武區赤德街９２號十二樓 | 1,638 萬 | 31.1 萬/坪 | 45.5 坪 | 十二層/二十八層 |
| 2025-12-13 | 高雄市仁武區赤德街１０２號九樓 | 1,018 萬 | 33.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 九層/二十八層 |
| 2025-12-05 | 高雄市仁武區赤德街９８號六樓 | 1,320 萬 | 27.3 萬/坪 | 41.1 坪 | 六層/二十八層 |
澄境 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 52%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.7%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
23 筆成交 ÷ 3 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在仁武區 119 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 117 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.9–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄境目前社區 | 30.6 萬/坪 | 44.9 坪 | 1992 | 23 | ||
| 行樂日和 | 30.3 萬 | 35.1 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京米蘭花園 | 32.2 萬 | 37.4 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐雄匯 | 31.5 萬 | 31.8 坪 | - | 125 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高京大鎮 | 30.4 萬 | 54.5 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 多城市I | 25.3 萬 | 47.3 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 虹觀 | 27.4 萬 | 47.2 坪 | 1995 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
澄境最新平均成交價是多少？
澄境最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,373 萬，共 23 筆成交紀錄。
澄境是哪一年的社區？有多少戶？
澄境建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 3 戶。
澄境位於什麼位置？
澄境位於高雄市仁武區仁山二街62號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與澄境條件最接近的社區包括：行樂日和（30.3 萬/坪）、高京米蘭花園（32.2 萬/坪）、佳鋐雄匯（31.5 萬/坪）、高京大鎮（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
澄境比仁武區行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 117 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 2.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
澄境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在仁武區 119 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
澄境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.9–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。