湖中城
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.9 坪
湖中城 實價登錄行情概況
湖中城位於高雄市湖內區，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 66.9 坪，成交單價介於 19.5 萬至 23.9 萬/坪。想了解更多湖內區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖內區實價登錄- 高雄市湖內區忠孝街1,510 萬
2022-07-02 · 21.5 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,288 萬
2022-06-30 · 23.9 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,550 萬
2022-05-13 · 20.8 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,700 萬
2022-05-08 · 22.6 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,460 萬
2022-04-29 · 21.2 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,265 萬
2022-04-23 · 23.4 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,480 萬
2022-04-20 · 21.5 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,250 萬
2022-04-17 · 23.2 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,220 萬
2022-04-04 · 22.6 萬/坪
- 高雄市湖內區忠孝街1,230 萬
2022-04-02 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-02 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,510 萬 | 21.5 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/3 |
| 2022-06-30 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,288 萬 | 23.9 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-13 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,550 萬 | 20.8 萬/坪 | 74.5 坪 | 全/3 |
| 2022-05-08 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,700 萬 | 22.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-29 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,460 萬 | 21.2 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/3 |
| 2022-04-23 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,265 萬 | 23.4 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-20 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,480 萬 | 21.5 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/3 |
| 2022-04-17 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,250 萬 | 23.2 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-04 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,220 萬 | 22.6 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-02 | 高雄市湖內區忠孝街 | 1,230 萬 | 22.8 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
湖中城 數據解讀
每一項都對照湖內區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖內區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 27%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.7–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖中城目前社區 | 21.5 萬/坪 | 66.9 坪 | - | 40 | ||
| 湖中城3 | 22.3 萬 | 67.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城NO.2 | 21.9 萬 | 63.9 坪 | 2023 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城二期 | 22.4 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 湖中城三期 | 24.1 萬 | 67.4 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 鉑晶捷座 | 23.5 萬 | 60.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖中城最新平均成交價是多少？
湖中城最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 1,433 萬，共 40 筆成交紀錄。
湖內區有哪些相似社區可比較？
與湖中城條件最接近的社區包括：湖中城3（22.3 萬/坪）、湖中城NO.2（21.9 萬/坪）、湖中城二期（22.4 萬/坪）、湖中城三期（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖中城比湖內區行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比湖內區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湖中城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖內區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖中城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。