時尚薪富
均價/坪
19.3 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
-10.4%
平均坪數
32.3 坪
時尚薪富 實價登錄行情概況
時尚薪富位於高雄市大寮區，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 19.3 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 15.3 萬至 24.6 萬/坪，近一年單價下跌 10.4%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區周廣街900 萬
2023-07-15 · 21.9 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街1,450 萬
2023-06-11 · 21.6 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街430 萬
2023-06-05 · 15.7 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街970 萬
2023-05-28 · 22.6 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街1,450 萬
2023-05-20 · 21.6 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街895 萬
2023-02-25 · 21.4 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街1,325 萬
2023-02-24 · 18.8 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街545 萬
2023-02-15 · 24.6 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街505 萬
2023-02-11 · 16.8 萬/坪
- 高雄市大寮區周廣街680 萬
2023-02-10 · 17.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-15 | 高雄市大寮區周廣街 | 900 萬 | 21.9 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-06-11 | 高雄市大寮區周廣街 | 1,450 萬 | 21.6 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/5 |
| 2023-06-05 | 高雄市大寮區周廣街 | 430 萬 | 15.7 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-28 | 高雄市大寮區周廣街 | 970 萬 | 22.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-05-20 | 高雄市大寮區周廣街 | 1,450 萬 | 21.6 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/5 |
| 2023-02-25 | 高雄市大寮區周廣街 | 895 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-24 | 高雄市大寮區周廣街 | 1,325 萬 | 18.8 萬/坪 | 70.3 坪 | 全/5 |
| 2023-02-15 | 高雄市大寮區周廣街 | 545 萬 | 24.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-11 | 高雄市大寮區周廣街 | 505 萬 | 16.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-10 | 高雄市大寮區周廣街 | 680 萬 | 17.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/5 |
時尚薪富 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 28%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.3 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.3–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚薪富目前社區 | 19.3 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 46 | ||
| 霖居 | 19.3 萬 | 27 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佐岸CASA | 18.8 萬 | 28.5 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家水晶晶二期 | 19.8 萬 | 37.9 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀悅行館17 | 20.6 萬 | 29.3 坪 | 2023 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠川 | 21.1 萬 | 36.9 坪 | 2023 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四維學苑 | 20.4 萬 | 31.7 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚薪富最新平均成交價是多少？
時尚薪富最新實價登錄平均單價約 19.3 萬/坪，平均總價約 639 萬，共 46 筆成交紀錄。
時尚薪富近期房價走勢如何？
時尚薪富近一年單價下跌 10.4%，成交單價介於 15.3 萬至 24.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與時尚薪富條件最接近的社區包括：霖居（19.3 萬/坪）、佐岸CASA（18.8 萬/坪）、皇家水晶晶二期（19.8 萬/坪）、觀悅行館17（20.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚薪富比大寮區行情高還是低？
平均 19.3 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時尚薪富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚薪富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.3–21.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。