尚雍文心
均價/坪
34.2 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
尚雍文心 實價登錄行情概況
尚雍文心位於高雄市前鎮區（瑞信街近瑞義街），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 34.2 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 31.6 萬至 42.3 萬/坪。想了解更多前鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看前鎮區實價登錄- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號928 萬
2024-11-23 · 33.6 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號840 萬
2024-07-27 · 34.4 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號830 萬
2024-07-27 · 33.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號863 萬
2024-07-27 · 35.3 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號1,013 萬
2024-07-12 · 41.4 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號1,050 萬
2024-07-09 · 34.1 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號908 萬
2024-06-25 · 33.0 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號1,270 萬
2024-06-17 · 38.9 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號1,165 萬
2024-06-16 · 42.3 萬/坪
- 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號1,100 萬
2024-06-16 · 39.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-23 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 928 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-07-27 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 840 萬 | 34.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 八層/12 |
| 2024-07-27 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 830 萬 | 33.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-27 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 863 萬 | 35.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-12 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 1,013 萬 | 41.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/12 |
| 2024-07-09 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 1,050 萬 | 34.1 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/12 |
| 2024-06-25 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 908 萬 | 33.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-06-17 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 1,270 萬 | 38.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/12 |
| 2024-06-16 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 1,165 萬 | 42.3 萬/坪 | 27.6 坪 | 九層/12 |
| 2024-06-16 | 高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號 | 1,100 萬 | 39.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/12 |
尚雍文心 數據解讀
每一項都對照前鎮區其他 111 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
前鎮區有成交紀錄的 111 個社區中，單價高於 76%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
47 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.2 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.0–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2026 公尺至捷運凱旋站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚雍文心目前社區 | 34.2 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 47 | ||
| 百達灣品 | 34.9 萬 | 28.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京城世界心 | 33.1 萬 | 28.8 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 居Life | 34 萬 | 27.1 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法國愛樂 | 32.3 萬 | 29.2 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京城新世界 | 35.5 萬 | 27.2 坪 | - | 196 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京城 新世界 | 35.2 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 296 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚雍文心最新平均成交價是多少？
尚雍文心最新實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 986 萬，共 47 筆成交紀錄。
尚雍文心是哪一年的社區？有多少戶？
尚雍文心社區總戶數 54 戶。
尚雍文心位於什麼位置？
尚雍文心位於高雄市前鎮區瑞信街近瑞義街。
前鎮區有哪些相似社區可比較？
與尚雍文心條件最接近的社區包括：百達灣品（34.9 萬/坪）、京城世界心（33.1 萬/坪）、居Life（34 萬/坪）、法國愛樂（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚雍文心比前鎮區行情高還是低？
平均 34.2 萬/坪，比前鎮區有成交紀錄的 110 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚雍文心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在前鎮區 111 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚雍文心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。