基茂樂go
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
28.7 坪
基茂樂go 實價登錄行情概況
基茂樂go位於高雄市大寮區，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 22.8 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區江山路1,200 萬
2025-11-25 · 28.2 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路1,188 萬
2025-05-09 · 27.6 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路916 萬
2025-04-03 · 27.6 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路900 萬
2025-03-23 · 28.6 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路855 萬
2025-03-16 · 26.7 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路993 萬
2025-03-16 · 26.4 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路1,195 萬
2025-02-28 · 28.0 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路906 萬
2024-12-28 · 28.8 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路990 萬
2024-08-09 · 27.0 萬/坪
- 高雄市大寮區江山路798 萬
2024-08-06 · 25.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 高雄市大寮區江山路 | 1,200 萬 | 28.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 六層/7 |
| 2025-05-09 | 高雄市大寮區江山路 | 1,188 萬 | 27.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/7 |
| 2025-04-03 | 高雄市大寮區江山路 | 916 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/7 |
| 2025-03-23 | 高雄市大寮區江山路 | 900 萬 | 28.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-16 | 高雄市大寮區江山路 | 855 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/7 |
| 2025-03-16 | 高雄市大寮區江山路 | 993 萬 | 26.4 萬/坪 | 30.8 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-28 | 高雄市大寮區江山路 | 1,195 萬 | 28.0 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-12-28 | 高雄市大寮區江山路 | 906 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-09 | 高雄市大寮區江山路 | 990 萬 | 27.0 萬/坪 | 30.8 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-06 | 高雄市大寮區江山路 | 798 萬 | 25.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/7 |
基茂樂go 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 75%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基茂樂go目前社區 | 25.5 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 45 | ||
| 基茂樂go(華廈) | 25.4 萬 | 28 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原白 | 25.7 萬 | 32.3 坪 | 2023 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 觀滙行館NO.18 | 26.1 萬 | 24.3 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福懋沐氧森 | 25.1 萬 | 34.5 坪 | - | 169 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 我愛寮天 | 26 萬 | 23.4 坪 | 2025 | 97 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安欣成家華廈區 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
基茂樂go最新平均成交價是多少？
基茂樂go最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 739 萬，共 45 筆成交紀錄。
基茂樂go近期房價走勢如何？
基茂樂go近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 22.8 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與基茂樂go條件最接近的社區包括：基茂樂go(華廈)（25.4 萬/坪）、原白（25.7 萬/坪）、觀滙行館NO.18（26.1 萬/坪）、福懋沐氧森（25.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
基茂樂go比大寮區行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
基茂樂go最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
基茂樂go成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。