公園禮
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
78.6 坪
公園禮 實價登錄行情概況
公園禮位於高雄市梓官區（和平路220巷51號），社區總戶數 6 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 78.6 坪，成交單價介於 23.1 萬至 28.4 萬/坪。想了解更多梓官區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看梓官區實價登錄- 高雄市梓官區和平路220巷2,180 萬
2024-12-06 · 23.1 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷2,438 萬
2024-07-09 · 28.4 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷2,420 萬
2024-06-30 · 26.1 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷2,426 萬
2024-06-22 · 26.1 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷2,006 萬
2024-04-28 · 25.5 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷1,770 萬
2024-04-28 · 25.7 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷2,050 萬
2024-03-29 · 26.1 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷1,628 萬
2024-03-25 · 26.0 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷1,618 萬
2024-02-24 · 25.9 萬/坪
- 高雄市梓官區和平路220巷1,777 萬
2024-02-07 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,180 萬 | 23.1 萬/坪 | 94.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-09 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,438 萬 | 28.4 萬/坪 | 86.0 坪 | 全/4 |
| 2024-06-30 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,420 萬 | 26.1 萬/坪 | 92.9 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,426 萬 | 26.1 萬/坪 | 93.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-28 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,006 萬 | 25.5 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-28 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 1,770 萬 | 25.7 萬/坪 | 69.0 坪 | 全/4 |
| 2024-03-29 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 2,050 萬 | 26.1 萬/坪 | 78.5 坪 | 全/4 |
| 2024-03-25 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 1,628 萬 | 26.0 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-24 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 1,618 萬 | 25.9 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-07 | 高雄市梓官區和平路220巷 | 1,777 萬 | 25.9 萬/坪 | 68.5 坪 | 全/4 |
公園禮 數據解讀
每一項都對照梓官區其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
梓官區有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 33%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梓官區 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比梓官區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.7–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園禮目前社區 | 25.9 萬/坪 | 78.6 坪 | - | 10 | ||
| 新海城 | 26.6 萬 | 59.1 坪 | 2024 | 61 | 單價相近 | 比較 |
| 皇品大苑 | 26.6 萬 | 56.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家好美三期 | 26.5 萬 | 53.7 坪 | - | 33 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家好美2 | 24.6 萬 | 56 坪 | - | 44 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家好美二期 | 24.2 萬 | 55.8 坪 | - | 66 | 單價相近 | 比較 |
| 海岸恰恰 | 28.6 萬 | 52.1 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
公園禮最新平均成交價是多少？
公園禮最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 2,031 萬，共 10 筆成交紀錄。
公園禮是哪一年的社區？有多少戶？
公園禮社區總戶數 6 戶。
公園禮位於什麼位置？
公園禮位於高雄市梓官區和平路220巷51號。
梓官區有哪些相似社區可比較？
與公園禮條件最接近的社區包括：新海城（26.6 萬/坪）、皇品大苑（26.6 萬/坪）、皇家好美三期（26.5 萬/坪）、皇家好美2（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
公園禮比梓官區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比梓官區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 2.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
公園禮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梓官區 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
公園禮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。