佐岸 CASA
均價/坪
18.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
佐岸 CASA 實價登錄行情概況
佐岸 CASA位於高雄市大寮區，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 16.8 萬至 19.3 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區潮和路570 萬
2022-03-14 · 17.9 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路518 萬
2022-03-13 · 19.3 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路612 萬
2022-03-12 · 19.1 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路358 萬
2022-03-01 · 17.4 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路550 萬
2022-03-01 · 17.6 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路415 萬
2022-02-27 · 18.3 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路598 萬
2022-02-26 · 18.5 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路614 萬
2022-02-25 · 18.7 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路380 萬
2022-02-25 · 18.5 萬/坪
- 高雄市大寮區潮和路626 萬
2022-02-25 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-14 | 高雄市大寮區潮和路 | 570 萬 | 17.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-03-13 | 高雄市大寮區潮和路 | 518 萬 | 19.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/5 |
| 2022-03-12 | 高雄市大寮區潮和路 | 612 萬 | 19.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-01 | 高雄市大寮區潮和路 | 358 萬 | 17.4 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-03-01 | 高雄市大寮區潮和路 | 550 萬 | 17.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-02-27 | 高雄市大寮區潮和路 | 415 萬 | 18.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-26 | 高雄市大寮區潮和路 | 598 萬 | 18.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-02-25 | 高雄市大寮區潮和路 | 614 萬 | 18.7 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/5 |
| 2022-02-25 | 高雄市大寮區潮和路 | 380 萬 | 18.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-25 | 高雄市大寮區潮和路 | 626 萬 | 19.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/5 |
佐岸 CASA 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 21%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.2 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.6–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐岸 CASA目前社區 | 18.2 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 17 | ||
| 霖居 | 19.3 萬 | 27 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佐岸CASA | 18.8 萬 | 28.5 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春沐 | 17.7 萬 | 25.4 坪 | 2021 | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大橘新加坡2 | 16.7 萬 | 27.4 坪 | 2022 | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山緯ING | 20.5 萬 | 24.3 坪 | 2021 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷安天下 | 18.5 萬 | 23.9 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佐岸 CASA最新平均成交價是多少？
佐岸 CASA最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 457 萬，共 17 筆成交紀錄。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與佐岸 CASA條件最接近的社區包括：霖居（19.3 萬/坪）、佐岸CASA（18.8 萬/坪）、春沐（17.7 萬/坪）、大橘新加坡2（16.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佐岸 CASA比大寮區行情高還是低？
平均 18.2 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佐岸 CASA最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佐岸 CASA成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–18.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。