捷安天下
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.9 坪
捷安天下 實價登錄行情概況
捷安天下位於高雄市大寮區（黃厝路83號），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 18.0 萬至 21.2 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區黃厝路86號五樓之7481 萬
2022-01-27 · 18.7 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路86號四樓之7546 萬
2022-01-26 · 18.6 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路87號二樓之6386 萬
2022-01-24 · 18.0 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路86號三樓之6389 萬
2022-01-23 · 18.2 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路87號四樓之6462 萬
2022-01-10 · 18.3 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路87號二樓之2443 萬
2022-01-06 · 18.4 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路87號五樓之6396 萬
2022-01-03 · 18.5 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路83號四樓之3496 萬
2022-01-02 · 18.4 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路85號二樓之3507 萬
2021-12-20 · 18.1 萬/坪
- 高雄市大寮區黃厝路86號二樓之2443 萬
2021-12-20 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 高雄市大寮區黃厝路86號五樓之7 | 481 萬 | 18.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-26 | 高雄市大寮區黃厝路86號四樓之7 | 546 萬 | 18.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-24 | 高雄市大寮區黃厝路87號二樓之6 | 386 萬 | 18.0 萬/坪 | 21.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-23 | 高雄市大寮區黃厝路86號三樓之6 | 389 萬 | 18.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-10 | 高雄市大寮區黃厝路87號四樓之6 | 462 萬 | 18.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-06 | 高雄市大寮區黃厝路87號二樓之2 | 443 萬 | 18.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-03 | 高雄市大寮區黃厝路87號五樓之6 | 396 萬 | 18.5 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-02 | 高雄市大寮區黃厝路83號四樓之3 | 496 萬 | 18.4 萬/坪 | 23.2 坪 | 四層/5 |
| 2021-12-20 | 高雄市大寮區黃厝路85號二樓之3 | 507 萬 | 18.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-20 | 高雄市大寮區黃厝路86號二樓之2 | 443 萬 | 18.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/5 |
捷安天下 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 23%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.3–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1968 公尺至捷運大寮站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷安天下目前社區 | 18.5 萬/坪 | 23.9 坪 | - | 37 | ||
| 富麗居6期 | 18.9 萬 | 24.2 坪 | 2022 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藏易5 | 19.5 萬 | 25.2 坪 | 2022 | 195 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春沐 | 17.7 萬 | 25.4 坪 | 2021 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 觀悅行館16 | 20.3 萬 | 23.6 坪 | 2022 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佐岸 CASA | 18.2 萬 | 25.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 霖居 | 19.3 萬 | 27 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷安天下最新平均成交價是多少？
捷安天下最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 444 萬，共 37 筆成交紀錄。
捷安天下是哪一年的社區？有多少戶？
捷安天下社區總戶數 86 戶。
捷安天下位於什麼位置？
捷安天下位於高雄市大寮區黃厝路83號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與捷安天下條件最接近的社區包括：富麗居6期（18.9 萬/坪）、藏易5（19.5 萬/坪）、春沐（17.7 萬/坪）、觀悅行館16（20.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷安天下比大寮區行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
捷安天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷安天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.3–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。