雲曦樂學
均價/坪
18.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+17.2%
平均坪數
58.6 坪
雲曦樂學 實價登錄行情概況
雲曦樂學位於雲林縣虎尾鎮（虎興東一街128號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，平均坪數約 58.6 坪，成交單價介於 13.4 萬至 28.0 萬/坪，近一年單價上漲 17.2%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之５號1,530 萬
2024-01-20 · 28.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之２號1,530 萬
2023-11-07 · 27.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之３號1,450 萬
2023-10-10 · 26.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之７號1,560 萬
2023-07-23 · 24.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之１號1,262 萬
2022-02-19 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之３號1,230 萬
2021-10-09 · 22.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之６號1,137 萬
2021-09-11 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之５號1,068 萬
2021-09-10 · 19.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之２號1,200 萬
2021-09-08 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之７號1,249 萬
2021-08-21 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-20 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之５號 | 1,530 萬 | 28.0 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-07 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之２號 | 1,530 萬 | 27.1 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-10 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之３號 | 1,450 萬 | 26.6 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-07-23 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之７號 | 1,560 萬 | 24.5 萬/坪 | 63.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-19 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之１號 | 1,262 萬 | 20.1 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-10-09 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之３號 | 1,230 萬 | 22.5 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-09-11 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之６號 | 1,137 萬 | 20.1 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-09-10 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之５號 | 1,068 萬 | 19.6 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-09-08 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３８之２號 | 1,200 萬 | 21.3 萬/坪 | 56.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-08-21 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街１３６之７號 | 1,249 萬 | 19.6 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/三層 |
雲曦樂學 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 14%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.9%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 27.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
20 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.6 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 10.2%。
半數成交落在 13.7–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲曦樂學目前社區 | 18.6 萬/坪 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | ||
| 宇荃建設真善美NO.10 | 18.9 萬 | 65 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 新吉荷雅 | 19.4 萬 | 63.3 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 虎尾親家七期 | 17.3 萬 | 59 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 高鐵郡 | 20.8 萬 | 60 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 品居善 | 19.4 萬 | 69.3 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 墨品硯 | 19.1 萬 | 53.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲曦樂學最新平均成交價是多少？
雲曦樂學最新實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，平均總價約 1,085 萬，共 20 筆成交紀錄。
雲曦樂學近期房價走勢如何？
雲曦樂學近一年單價上漲 17.2%，成交單價介於 13.4 萬至 28.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲曦樂學是哪一年的社區？有多少戶？
雲曦樂學建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 20 戶。
雲曦樂學位於什麼位置？
雲曦樂學位於雲林縣虎尾鎮虎興東一街128號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與雲曦樂學條件最接近的社區包括：宇荃建設真善美NO.10（18.9 萬/坪）、新吉荷雅（19.4 萬/坪）、虎尾親家七期（17.3 萬/坪）、高鐵郡（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲曦樂學比虎尾鎮行情高還是低？
平均 18.6 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 10.2%。
雲曦樂學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲曦樂學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.7–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。