宇荃建設真善美NO.10
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
65 坪
宇荃建設真善美NO.10 實價登錄行情概況
宇荃建設真善美NO.10位於雲林縣虎尾鎮（永興北一街12號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 65 坪，成交單價介於 17.5 萬至 24.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮永興北一街１８之７號1,910 萬
2024-01-26 · 24.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街１８之５號1,500 萬
2022-09-28 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街４３號1,400 萬
2022-09-23 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街３７號1,130 萬
2020-06-19 · 18.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街３５號1,080 萬
2020-05-11 · 18.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街３９號1,080 萬
2020-05-11 · 18.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街３３號1,060 萬
2020-05-10 · 17.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街２５號1,150 萬
2020-04-27 · 17.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街４３號1,150 萬
2020-04-25 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北一街２９號1,150 萬
2020-04-19 · 17.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-26 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街１８之７號 | 1,910 萬 | 24.9 萬/坪 | 76.8 坪 | 全/四層 |
| 2022-09-28 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街１８之５號 | 1,500 萬 | 19.8 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/四層 |
| 2022-09-23 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街４３號 | 1,400 萬 | 21.7 萬/坪 | 64.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-06-19 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街３７號 | 1,130 萬 | 18.8 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-11 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街３５號 | 1,080 萬 | 18.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-11 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街３９號 | 1,080 萬 | 18.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-05-10 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街３３號 | 1,060 萬 | 17.6 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/四層 |
| 2020-04-27 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街２５號 | 1,150 萬 | 17.6 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-04-25 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街４３號 | 1,150 萬 | 17.8 萬/坪 | 64.5 坪 | 全/四層 |
| 2020-04-19 | 雲林縣虎尾鎮永興北一街２９號 | 1,150 萬 | 17.8 萬/坪 | 64.5 坪 | 全/四層 |
宇荃建設真善美NO.10 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 15%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.9%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
13 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.9 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 9.0%。
半數成交落在 17.8–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇荃建設真善美NO.10目前社區 | 18.9 萬/坪 | 65 坪 | 2022 | 13 | ||
| 新吉荷雅 | 19.4 萬 | 63.3 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 品居善 | 19.4 萬 | 69.3 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 雲曦樂學 | 18.6 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 高鐵郡 | 20.8 萬 | 60 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 虎尾親家七期 | 17.3 萬 | 59 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 理想家自在 | 19.8 萬 | 68 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宇荃建設真善美NO.10最新平均成交價是多少？
宇荃建設真善美NO.10最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 1,234 萬，共 13 筆成交紀錄。
宇荃建設真善美NO.10近期房價走勢如何？
宇荃建設真善美NO.10近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 17.5 萬至 24.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宇荃建設真善美NO.10是哪一年的社區？有多少戶？
宇荃建設真善美NO.10建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 19 戶。
宇荃建設真善美NO.10位於什麼位置？
宇荃建設真善美NO.10位於雲林縣虎尾鎮永興北一街12號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與宇荃建設真善美NO.10條件最接近的社區包括：新吉荷雅（19.4 萬/坪）、品居善（19.4 萬/坪）、雲曦樂學（18.6 萬/坪）、高鐵郡（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宇荃建設真善美NO.10比虎尾鎮行情高還是低？
平均 18.9 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 9.0%。
宇荃建設真善美NO.10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宇荃建設真善美NO.10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.8–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。