品居善
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.3 坪
品居善 實價登錄行情概況
品居善位於雲林縣虎尾鎮（虎興西七街122號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 69.3 坪，成交單價介於 17.4 萬至 21.7 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０７之５號1,268 萬
2021-08-07 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之２號1,186 萬
2021-07-25 · 18.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之５號1,288 萬
2021-07-25 · 19.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９５之５號1,268 萬
2021-07-24 · 19.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９１號1,420 萬
2021-07-24 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０５之３號1,190 萬
2021-07-18 · 18.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０５之５號1,288 萬
2021-07-17 · 18.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之１號1,200 萬
2021-07-03 · 18.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９５之１號1,195 萬
2021-06-21 · 17.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０７之３號1,180 萬
2021-05-15 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-07 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０７之５號 | 1,268 萬 | 19.5 萬/坪 | 64.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-25 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之２號 | 1,186 萬 | 18.5 萬/坪 | 64.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-25 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之５號 | 1,288 萬 | 19.1 萬/坪 | 67.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-24 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９５之５號 | 1,268 萬 | 19.1 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-24 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９１號 | 1,420 萬 | 19.9 萬/坪 | 71.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-18 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０５之３號 | 1,190 萬 | 18.1 萬/坪 | 65.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０５之５號 | 1,288 萬 | 18.7 萬/坪 | 69.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-07-03 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９３之１號 | 1,200 萬 | 18.5 萬/坪 | 64.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-21 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街９５之１號 | 1,195 萬 | 17.4 萬/坪 | 68.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-05-15 | 雲林縣虎尾鎮虎興西七街１０７之３號 | 1,180 萬 | 18.4 萬/坪 | 64.2 坪 | 全/三層 |
品居善 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 21%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.5%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
28 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.4%。
半數成交落在 18.4–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品居善目前社區 | 19.4 萬/坪 | 69.3 坪 | 2023 | 28 | ||
| 新吉荷雅 | 19.4 萬 | 63.3 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 宇荃建設真善美NO.10 | 18.9 萬 | 65 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 雲曦樂學 | 18.6 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 高鐵郡 | 20.8 萬 | 60 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 理想家自在 | 19.8 萬 | 68 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 清雲永聖 | 21.3 萬 | 66.9 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品居善最新平均成交價是多少？
品居善最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 1,347 萬，共 28 筆成交紀錄。
品居善是哪一年的社區？有多少戶？
品居善建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 17 戶。
品居善位於什麼位置？
品居善位於雲林縣虎尾鎮虎興西七街122號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與品居善條件最接近的社區包括：新吉荷雅（19.4 萬/坪）、宇荃建設真善美NO.10（18.9 萬/坪）、雲曦樂學（18.6 萬/坪）、高鐵郡（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品居善比虎尾鎮行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.4%。
品居善最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品居善成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。