新吉荷雅
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.3 坪
新吉荷雅 實價登錄行情概況
新吉荷雅位於雲林縣虎尾鎮（工專路267號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 63.3 坪，成交單價介於 14.4 萬至 22.3 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮工專路２６６之３號880 萬
2022-10-10 · 14.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之２號1,298 萬
2021-07-10 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９號1,388 萬
2021-07-06 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之３號1,328 萬
2021-05-28 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之５號1,268 萬
2021-04-10 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２７１號1,488 萬
2021-03-27 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之６號1,288 萬
2021-03-27 · 21.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２７１之２號1,588 萬
2021-03-02 · 22.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之１０號1,188 萬
2021-01-09 · 19.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之９號1,188 萬
2020-11-28 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-10 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６６之３號 | 880 萬 | 14.4 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-07-10 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之２號 | 1,298 萬 | 21.7 萬/坪 | 59.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-07-06 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９號 | 1,388 萬 | 22.3 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/四層 |
| 2021-05-28 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之３號 | 1,328 萬 | 22.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-04-10 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之５號 | 1,268 萬 | 21.3 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-27 | 雲林縣虎尾鎮工專路２７１號 | 1,488 萬 | 20.8 萬/坪 | 71.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-27 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之６號 | 1,288 萬 | 21.6 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-03-02 | 雲林縣虎尾鎮工專路２７１之２號 | 1,588 萬 | 22.2 萬/坪 | 71.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-01-09 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之１０號 | 1,188 萬 | 19.0 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-28 | 雲林縣虎尾鎮工專路２６９之９號 | 1,188 萬 | 18.9 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/四層 |
新吉荷雅 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 19%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.1%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
23 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.5%。
半數成交落在 17.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新吉荷雅目前社區 | 19.4 萬/坪 | 63.3 坪 | 2022 | 23 | ||
| 宇荃建設真善美NO.10 | 18.9 萬 | 65 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 品居善 | 19.4 萬 | 69.3 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 雲曦樂學 | 18.6 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 高鐵郡 | 20.8 萬 | 60 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 理想家自在 | 19.8 萬 | 68 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 虎尾親家七期 | 17.3 萬 | 59 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新吉荷雅最新平均成交價是多少？
新吉荷雅最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 1,227 萬，共 23 筆成交紀錄。
新吉荷雅是哪一年的社區？有多少戶？
新吉荷雅建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 24 戶。
新吉荷雅位於什麼位置？
新吉荷雅位於雲林縣虎尾鎮工專路267號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與新吉荷雅條件最接近的社區包括：宇荃建設真善美NO.10（18.9 萬/坪）、品居善（19.4 萬/坪）、雲曦樂學（18.6 萬/坪）、高鐵郡（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新吉荷雅比虎尾鎮行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.5%。
新吉荷雅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新吉荷雅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。