雲峰水漾
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.9 坪
雲峰水漾 實價登錄行情概況
雲峰水漾位於雲林縣斗六市（上海西路），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 27.6 萬至 31.4 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市上海西路920 萬
2025-12-12 · 29.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路1,017 萬
2024-04-20 · 28.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路1,050 萬
2024-01-24 · 29.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路1,028 萬
2024-01-17 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路990 萬
2024-01-08 · 28.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路1,028 萬
2023-11-08 · 31.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市上海西路985 萬
2023-07-08 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 雲林縣斗六市上海西路 | 920 萬 | 29.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-20 | 雲林縣斗六市上海西路 | 1,017 萬 | 28.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-01-24 | 雲林縣斗六市上海西路 | 1,050 萬 | 29.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-17 | 雲林縣斗六市上海西路 | 1,028 萬 | 29.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-08 | 雲林縣斗六市上海西路 | 990 萬 | 28.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-08 | 雲林縣斗六市上海西路 | 1,028 萬 | 31.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-07-08 | 雲林縣斗六市上海西路 | 985 萬 | 27.6 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/5 |
雲峰水漾 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 77%；中位數 23.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗六市 90 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲峰水漾目前社區 | 29.1 萬/坪 | 30.9 坪 | - | 7 | ||
| 勝麗MVP | 28.3 萬 | 32.6 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲 - 禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風Ⅱ期 | 26.4 萬 | 29.7 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻品會館 | 28.9 萬 | 30.1 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國禾謙謙 | 30.4 萬 | 36.3 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲峰水漾最新平均成交價是多少？
雲峰水漾最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 898 萬，共 7 筆成交紀錄。
雲峰水漾是哪一年的社區？有多少戶？
雲峰水漾社區總戶數 8 戶。
雲峰水漾位於什麼位置？
雲峰水漾位於雲林縣斗六市上海西路。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與雲峰水漾條件最接近的社區包括：勝麗MVP（28.3 萬/坪）、勝麗進行曲 - 禧悅區（26.9 萬/坪）、勝麗進行曲-禧悅區（26.9 萬/坪）、聖德淳風Ⅱ期（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲峰水漾比斗六市行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雲峰水漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗六市 90 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲峰水漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。