國禾謙謙
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.3 坪
國禾謙謙 實價登錄行情概況
國禾謙謙位於雲林縣斗六市，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 36.3 坪，成交單價介於 26.3 萬至 42.0 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市建興路1,387 萬
2026-04-05 · 31.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,308 萬
2025-10-22 · 30.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,251 萬
2025-09-12 · 30.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,115 萬
2025-08-22 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路996 萬
2025-08-20 · 26.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,260 萬
2025-08-16 · 28.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,333 萬
2025-08-15 · 30.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,339 萬
2025-08-11 · 30.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,315 萬
2025-08-11 · 29.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市建興路1,220 萬
2025-08-11 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,387 萬 | 31.8 萬/坪 | 38.9 坪 | 六層/10 |
| 2025-10-22 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,308 萬 | 30.2 萬/坪 | 38.4 坪 | 五層/10 |
| 2025-09-12 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,251 萬 | 30.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 八層/10 |
| 2025-08-22 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,115 萬 | 26.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/10 |
| 2025-08-20 | 雲林縣斗六市建興路 | 996 萬 | 26.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/10 |
| 2025-08-16 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,260 萬 | 28.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 六層/10 |
| 2025-08-15 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,333 萬 | 30.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 八層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,339 萬 | 30.1 萬/坪 | 39.8 坪 | 八層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,315 萬 | 29.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,220 萬 | 29.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/10 |
國禾謙謙 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 81%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在斗六市 90 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.0–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國禾謙謙目前社區 | 30.4 萬/坪 | 36.3 坪 | - | 25 | ||
| 鄉林‧雲峰 | 32.2 萬 | 34.5 坪 | - | 222 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國禾青田 | 27.3 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 21 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲峰水漾 | 29.1 萬 | 30.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗MVP | 28.3 萬 | 32.6 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風二期C棟 | 26.7 萬 | 37.8 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲 - 禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國禾謙謙最新平均成交價是多少？
國禾謙謙最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 1,099 萬，共 25 筆成交紀錄。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與國禾謙謙條件最接近的社區包括：鄉林‧雲峰（32.2 萬/坪）、國禾青田（27.3 萬/坪）、雲峰水漾（29.1 萬/坪）、勝麗MVP（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國禾謙謙比斗六市行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國禾謙謙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在斗六市 90 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國禾謙謙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。