勝麗MVP
均價/坪
28.3 萬/坪
成交筆數
158 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
32.6 坪
勝麗MVP 實價登錄行情概況
勝麗MVP位於雲林縣斗六市（北環段231地），社區總戶數 230 戶，實價登錄共 158 筆成交紀錄，平均單價約 28.3 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 23.3 萬至 32.9 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街1,250 萬
2026-01-26 · 27.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街938 萬
2026-01-20 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街1,286 萬
2025-12-15 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街986 萬
2025-11-17 · 29.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街880 萬
2025-11-10 · 25.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街739 萬
2025-11-03 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街1,416 萬
2025-10-13 · 32.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街1,316 萬
2025-09-30 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街913 萬
2025-07-07 · 27.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街1,436 萬
2025-06-16 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,250 萬 | 27.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 十三層/15 |
| 2026-01-20 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 938 萬 | 28.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/15 |
| 2025-12-15 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,286 萬 | 28.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 十四層/15 |
| 2025-11-17 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 986 萬 | 29.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/15 |
| 2025-11-10 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 880 萬 | 25.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 十五層/15 |
| 2025-11-03 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 739 萬 | 26.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 十一層/15 |
| 2025-10-13 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,416 萬 | 32.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 十三層/15 |
| 2025-09-30 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,316 萬 | 29.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 十一層/15 |
| 2025-07-07 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 913 萬 | 27.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/15 |
| 2025-06-16 | 雲林縣斗六市長沙街、棒球十三街 | 1,436 萬 | 28.0 萬/坪 | 40.5 坪 | 十二層/15 |
勝麗MVP 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 70%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
158 筆成交 ÷ 230 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在斗六市 90 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.3 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 158 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝麗MVP目前社區 | 28.3 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 158 | ||
| 雲峰水漾 | 29.1 萬 | 30.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲 - 禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國禾青田 | 27.3 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風Ⅱ期 | 26.4 萬 | 29.7 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國禾謙謙 | 30.4 萬 | 36.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝麗MVP最新平均成交價是多少？
勝麗MVP最新實價登錄平均單價約 28.3 萬/坪，平均總價約 922 萬，共 158 筆成交紀錄。
勝麗MVP近期房價走勢如何？
勝麗MVP近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 23.3 萬至 32.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝麗MVP是哪一年的社區？有多少戶？
勝麗MVP社區總戶數 230 戶。
勝麗MVP位於什麼位置？
勝麗MVP位於雲林縣斗六市北環段231地。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與勝麗MVP條件最接近的社區包括：雲峰水漾（29.1 萬/坪）、勝麗進行曲 - 禧悅區（26.9 萬/坪）、勝麗進行曲-禧悅區（26.9 萬/坪）、國禾青田（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝麗MVP比斗六市行情高還是低？
平均 28.3 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝麗MVP最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在斗六市 90 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝麗MVP成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–29.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 158 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。