鄉林‧雲峰
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
222 筆
漲跌幅
-2%
平均坪數
34.5 坪
鄉林‧雲峰 實價登錄行情概況
鄉林‧雲峰位於雲林縣斗六市，實價登錄共 222 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 27.8 萬至 35.2 萬/坪，近一年單價下跌 2%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市文治街1,670 萬
2026-05-15 · 34.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,298 萬
2026-04-19 · 31.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,325 萬
2026-04-19 · 31.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,397 萬
2026-04-18 · 31.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,460 萬
2026-03-04 · 31.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,349 萬
2026-02-25 · 32.6 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,650 萬
2025-11-15 · 35.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,333 萬
2025-10-13 · 31.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,320 萬
2025-10-05 · 31.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市文治街1,408 萬
2025-10-04 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,670 萬 | 34.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-19 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,298 萬 | 31.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/15 |
| 2026-04-19 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,325 萬 | 31.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-18 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,397 萬 | 31.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-04 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,460 萬 | 31.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/15 |
| 2026-02-25 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,349 萬 | 32.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/15 |
| 2025-11-15 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,650 萬 | 35.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 十五層/15 |
| 2025-10-13 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,333 萬 | 31.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/15 |
| 2025-10-05 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,320 萬 | 31.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 六層/15 |
| 2025-10-04 | 雲林縣斗六市文治街 | 1,408 萬 | 33.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 十四層/15 |
鄉林‧雲峰 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 83%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在斗六市 90 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 222 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林‧雲峰目前社區 | 32.2 萬/坪 | 34.5 坪 | - | 222 | ||
| 國禾謙謙 | 30.4 萬 | 36.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品風華 | 32.3 萬 | 33 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聖德淳風八期(NO.57) | 32.8 萬 | 46.1 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗MVP | 28.3 萬 | 32.6 坪 | - | 158 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲峰水漾 | 29.1 萬 | 30.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) | 34.1 萬 | 43.2 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鄉林‧雲峰最新平均成交價是多少？
鄉林‧雲峰最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,118 萬，共 222 筆成交紀錄。
鄉林‧雲峰近期房價走勢如何？
鄉林‧雲峰近一年單價下跌 2%，成交單價介於 27.8 萬至 35.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與鄉林‧雲峰條件最接近的社區包括：國禾謙謙（30.4 萬/坪）、品風華（32.3 萬/坪）、聖德淳風八期(NO.57)（32.8 萬/坪）、勝麗MVP（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鄉林‧雲峰比斗六市行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 37.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鄉林‧雲峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在斗六市 90 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鄉林‧雲峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 222 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。