翡翠店墅
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+9.8%
平均坪數
52.5 坪
翡翠店墅 實價登錄行情概況
翡翠店墅位於雲林縣虎尾鎮（科虎路90號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 52.5 坪，成交單價介於 20.0 萬至 32.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮科虎路８０號1,535 萬
2025-03-22 · 31.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８６號1,800 萬
2024-10-05 · 32.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８８號1,788 萬
2024-08-29 · 32.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８２號1,450 萬
2024-01-06 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８０號1,350 萬
2023-12-24 · 27.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８６號1,461 萬
2023-12-24 · 26.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路７６號1,438 萬
2023-12-07 · 27.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路８８號1,470 萬
2023-11-20 · 26.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路７８號1,358 萬
2023-10-27 · 28.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科虎路１０８號1,180 萬
2022-10-03 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８０號 | 1,535 萬 | 31.7 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-10-05 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８６號 | 1,800 萬 | 32.3 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-29 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８８號 | 1,788 萬 | 32.0 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-06 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８２號 | 1,450 萬 | 27.7 萬/坪 | 52.3 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-24 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８０號 | 1,350 萬 | 27.9 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-24 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８６號 | 1,461 萬 | 26.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-07 | 雲林縣虎尾鎮科虎路７６號 | 1,438 萬 | 27.9 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-20 | 雲林縣虎尾鎮科虎路８８號 | 1,470 萬 | 26.3 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-27 | 雲林縣虎尾鎮科虎路７８號 | 1,358 萬 | 28.1 萬/坪 | 48.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-03 | 雲林縣虎尾鎮科虎路１０８號 | 1,180 萬 | 22.1 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
翡翠店墅 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 60%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.7%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
11 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 39.0%。
半數成交落在 26.3–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翡翠店墅目前社區 | 27.5 萬/坪 | 52.5 坪 | 2022 | 11 | ||
| 禾楓君悅 | 27.4 萬 | 50.6 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 嘉爵臻藏 | 27.6 萬 | 56.7 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 匯如意 | 28.9 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 萬 | 56 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學9期 | 24.8 萬 | 50.7 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新越梧桐NO.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翡翠店墅最新平均成交價是多少？
翡翠店墅最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 1,442 萬，共 11 筆成交紀錄。
翡翠店墅近期房價走勢如何？
翡翠店墅近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 20.0 萬至 32.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翡翠店墅是哪一年的社區？有多少戶？
翡翠店墅建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 18 戶。
翡翠店墅位於什麼位置？
翡翠店墅位於雲林縣虎尾鎮科虎路90號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與翡翠店墅條件最接近的社區包括：禾楓君悅（27.4 萬/坪）、嘉爵臻藏（27.6 萬/坪）、匯如意（28.9 萬/坪）、禾楓君悅-大學拾期（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翡翠店墅比虎尾鎮行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 39.0%。
翡翠店墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翡翠店墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。