嘉爵臻藏
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.7 坪
嘉爵臻藏 實價登錄行情概況
嘉爵臻藏位於雲林縣虎尾鎮（虎興西三街117號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 56.7 坪，成交單價介於 19.7 萬至 33.6 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９９號1,780 萬
2025-11-15 · 33.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９７號1,650 萬
2023-11-15 · 30.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０３號1,731 萬
2023-11-05 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０１號1,731 萬
2023-11-05 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０５號1,731 萬
2023-11-04 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０７號1,731 萬
2023-11-04 · 28.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１１１號1,650 萬
2023-11-01 · 30.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１３７號1,050 萬
2023-02-23 · 19.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１３５號1,060 萬
2022-06-20 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９９號 | 1,780 萬 | 33.6 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-15 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街９７號 | 1,650 萬 | 30.8 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-05 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０３號 | 1,731 萬 | 28.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-05 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０１號 | 1,731 萬 | 28.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０５號 | 1,731 萬 | 28.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１０７號 | 1,731 萬 | 28.4 萬/坪 | 60.9 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-01 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１１１號 | 1,650 萬 | 30.8 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-02-23 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１３７號 | 1,050 萬 | 19.7 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-06-20 | 雲林縣虎尾鎮虎興西三街１３５號 | 1,060 萬 | 19.9 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/三層 |
嘉爵臻藏 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 63%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.3%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 16.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
9 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 39.8%。
半數成交落在 28.4–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉爵臻藏目前社區 | 27.6 萬/坪 | 56.7 坪 | 2025 | 9 | ||
| 翡翠店墅 | 27.5 萬 | 52.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 萬 | 56 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅 | 27.4 萬 | 50.6 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新越梧桐NO.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新越梧桐No.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御水天成 | 30.7 萬 | 57.2 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉爵臻藏最新平均成交價是多少？
嘉爵臻藏最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,568 萬，共 9 筆成交紀錄。
嘉爵臻藏是哪一年的社區？有多少戶？
嘉爵臻藏建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
嘉爵臻藏位於什麼位置？
嘉爵臻藏位於雲林縣虎尾鎮虎興西三街117號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與嘉爵臻藏條件最接近的社區包括：翡翠店墅（27.5 萬/坪）、禾楓君悅-大學拾期（29.2 萬/坪）、禾楓君悅（27.4 萬/坪）、新越梧桐NO.7（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉爵臻藏比虎尾鎮行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 39.8%。
嘉爵臻藏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉爵臻藏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。