新越梧桐NO.7
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
60.2 坪
新越梧桐NO.7 實價登錄行情概況
新越梧桐NO.7位於雲林縣虎尾鎮（大學段 & 清雲六街），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 28.4 萬至 29.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,752 萬
2024-03-10 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,752 萬
2024-03-08 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,750 萬
2024-03-01 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,720 萬
2024-02-26 · 29.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,750 萬
2024-02-23 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,720 萬
2024-01-12 · 28.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,750 萬
2023-06-24 · 28.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮清雲六街1,720 萬
2023-01-08 · 28.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-10 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,752 萬 | 29.1 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
| 2024-03-08 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,752 萬 | 29.1 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
| 2024-03-01 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,750 萬 | 29.1 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
| 2024-02-26 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,720 萬 | 29.3 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/3 |
| 2024-02-23 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,750 萬 | 29.1 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
| 2024-01-12 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,720 萬 | 28.6 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
| 2023-06-24 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,750 萬 | 28.4 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2023-01-08 | 雲林縣虎尾鎮清雲六街 | 1,720 萬 | 28.6 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/3 |
新越梧桐NO.7 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 76%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.6–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新越梧桐NO.7目前社區 | 28.9 萬/坪 | 60.2 坪 | - | 8 | ||
| 新越梧桐No.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大於 | 29.3 萬 | 62.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 萬 | 56 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大於NO.6 | 30.5 萬 | 60.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 嘉爵臻藏 | 27.6 萬 | 56.7 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御水天成 | 30.7 萬 | 57.2 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新越梧桐NO.7最新平均成交價是多少？
新越梧桐NO.7最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,739 萬，共 8 筆成交紀錄。
新越梧桐NO.7近期房價走勢如何？
新越梧桐NO.7近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 28.4 萬至 29.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新越梧桐NO.7是哪一年的社區？有多少戶？
新越梧桐NO.7社區總戶數 10 戶。
新越梧桐NO.7位於什麼位置？
新越梧桐NO.7位於雲林縣虎尾鎮大學段 & 清雲六街。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與新越梧桐NO.7條件最接近的社區包括：新越梧桐No.7（28.9 萬/坪）、大於（29.3 萬/坪）、禾楓君悅-大學拾期（29.2 萬/坪）、大於NO.6（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新越梧桐NO.7比虎尾鎮行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新越梧桐NO.7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新越梧桐NO.7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.6–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。