禾楓君悅-大學9期
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
50.7 坪
禾楓君悅-大學9期 實價登錄行情概況
禾楓君悅-大學9期位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 50.7 坪，成交單價介於 23.6 萬至 29.2 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2026-04-12 · 24.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,500 萬
2026-03-20 · 27.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2026-03-02 · 24.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2026-02-28 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2026-02-14 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,500 萬
2026-02-04 · 27.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2025-11-05 · 24.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,980 萬
2025-09-06 · 29.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,158 萬
2025-08-04 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東6路1,500 萬
2025-05-25 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.0 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2026-03-20 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,500 萬 | 27.4 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2026-03-02 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.0 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2026-02-28 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/4 |
| 2026-02-14 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/4 |
| 2026-02-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,500 萬 | 27.3 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/4 |
| 2025-11-05 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.0 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2025-09-06 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,980 萬 | 29.2 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/4 |
| 2025-08-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,158 萬 | 24.1 萬/坪 | 48.1 坪 | 全/4 |
| 2025-05-25 | 雲林縣虎尾鎮虎興東6路 | 1,500 萬 | 27.2 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/4 |
禾楓君悅-大學9期 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 42%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.0–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-大學9期目前社區 | 24.8 萬/坪 | 50.7 坪 | - | 67 | ||
| 禾楓君悅-高鐵15期 | 22.9 萬 | 49.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅 | 27.4 萬 | 50.6 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福興南 | 24.5 萬 | 50.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翡翠店墅 | 27.5 萬 | 52.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵16期 | 24.5 萬 | 65.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寬庭大學9 | 24.3 萬 | 66.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-大學9期最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-大學9期最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 1,266 萬，共 67 筆成交紀錄。
禾楓君悅-大學9期近期房價走勢如何？
禾楓君悅-大學9期近一年單價上漲 0%，成交單價介於 23.6 萬至 29.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-大學9期條件最接近的社區包括：禾楓君悅-高鐵15期（22.9 萬/坪）、禾楓君悅（27.4 萬/坪）、幸福興南（24.5 萬/坪）、翡翠店墅（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-大學9期比虎尾鎮行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-大學9期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-大學9期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。