禾楓君悅
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
141 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
50.6 坪
禾楓君悅 實價登錄行情概況
禾楓君悅位於雲林縣虎尾鎮（大成十街），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 141 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 50.6 坪，成交單價介於 19.9 萬至 35.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口1,290 萬
2025-09-06 · 28.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2025-08-17 · 27.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2025-07-27 · 27.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路1,070 萬
2025-07-10 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路及虎興西三街交叉路口1,500 萬
2025-06-15 · 31.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路及虎興西三街交叉路口1,480 萬
2025-06-15 · 30.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口1,470 萬
2025-06-14 · 32.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口1,440 萬
2025-06-06 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西二路1,050 萬
2025-05-02 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,160 萬
2025-04-17 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 1,290 萬 | 28.2 萬/坪 | 45.8 坪 | 全/3 |
| 2025-08-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
| 2025-07-27 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/3 |
| 2025-07-10 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 1,070 萬 | 23.0 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2025-06-15 | 雲林縣虎尾鎮科園路及虎興西三街交叉路口 | 1,500 萬 | 31.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/3 |
| 2025-06-15 | 雲林縣虎尾鎮科園路及虎興西三街交叉路口 | 1,480 萬 | 30.5 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/3 |
| 2025-06-14 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 1,470 萬 | 32.4 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2025-06-06 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 1,440 萬 | 30.7 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
| 2025-05-02 | 雲林縣虎尾鎮虎興西二路 | 1,050 萬 | 19.9 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
| 2025-04-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,160 萬 | 25.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
禾楓君悅 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 59%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
141 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.4–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅目前社區 | 27.4 萬/坪 | 50.6 坪 | - | 141 | ||
| 翡翠店墅 | 27.5 萬 | 52.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 嘉爵臻藏 | 27.6 萬 | 56.7 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 匯如意 | 28.9 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學9期 | 24.8 萬 | 50.7 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 萬 | 56 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學8期 | 26.8 萬 | 50.2 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅最新平均成交價是多少？
禾楓君悅最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 1,386 萬，共 141 筆成交紀錄。
禾楓君悅近期房價走勢如何？
禾楓君悅近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 19.9 萬至 35.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
禾楓君悅是哪一年的社區？有多少戶？
禾楓君悅社區總戶數 12 戶。
禾楓君悅位於什麼位置？
禾楓君悅位於雲林縣虎尾鎮大成十街。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅條件最接近的社區包括：翡翠店墅（27.5 萬/坪）、嘉爵臻藏（27.6 萬/坪）、匯如意（28.9 萬/坪）、禾楓君悅-大學9期（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅比虎尾鎮行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。