禾楓君悅-高鐵綻8期
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
71 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
34.6 坪
禾楓君悅-高鐵綻8期 實價登錄行情概況
禾楓君悅-高鐵綻8期位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 71 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 25.9 萬至 35.9 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口785 萬
2026-05-23 · 25.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口774 萬
2026-03-16 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口530 萬
2026-03-09 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口629 萬
2026-02-28 · 27.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口433 萬
2026-01-31 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口430 萬
2026-01-31 · 27.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口421 萬
2026-01-31 · 26.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口424 萬
2026-01-31 · 27.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口417 萬
2026-01-31 · 26.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口1,011 萬
2026-01-25 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 785 萬 | 25.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/12 |
| 2026-03-16 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 774 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 八層/12 |
| 2026-03-09 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 530 萬 | 26.5 萬/坪 | 15.7 坪 | 二層/12 |
| 2026-02-28 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 629 萬 | 27.3 萬/坪 | 18.8 坪 | 八層/12 |
| 2026-01-31 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 433 萬 | 27.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 十層/12 |
| 2026-01-31 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 430 萬 | 27.5 萬/坪 | 15.6 坪 | 九層/12 |
| 2026-01-31 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 421 萬 | 26.9 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/12 |
| 2026-01-31 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 424 萬 | 27.1 萬/坪 | 15.6 坪 | 七層/12 |
| 2026-01-31 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 417 萬 | 26.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 四層/12 |
| 2026-01-25 | 雲林縣虎尾鎮永興北二街與虎興北路交叉路口 | 1,011 萬 | 26.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/12 |
禾楓君悅-高鐵綻8期 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 73%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.7–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-高鐵綻8期目前社區 | 28.8 萬/坪 | 34.6 坪 | - | 71 | ||
| 臻品會館Ⅱ | 28.6 萬 | 32.8 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻品會館2期 | 30.8 萬 | 33.4 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晶硯麗蒔 | 27.3 萬 | 31.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真善美十五期四季朗朗 | 25.5 萬 | 34.3 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵綻7期 | 25.7 萬 | 36.6 坪 | - | 55 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 27.4 萬 | 36 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-高鐵綻8期最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-高鐵綻8期最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 1,026 萬，共 71 筆成交紀錄。
禾楓君悅-高鐵綻8期近期房價走勢如何？
禾楓君悅-高鐵綻8期近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 25.9 萬至 35.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-高鐵綻8期條件最接近的社區包括：臻品會館Ⅱ（28.6 萬/坪）、臻品會館2期（30.8 萬/坪）、晶硯麗蒔（27.3 萬/坪）、真善美十五期四季朗朗（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-高鐵綻8期比虎尾鎮行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-高鐵綻8期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 18 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-高鐵綻8期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.7–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。