晶硯麗蒔
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
31.2 坪
晶硯麗蒔 實價登錄行情概況
晶硯麗蒔位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 24.9 萬至 37.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面778 萬
2025-08-21 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面1,187 萬
2025-08-01 · 29.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南路56-2號對面1,182 萬
2025-03-29 · 29.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面811 萬
2025-03-20 · 29.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面765 萬
2024-10-25 · 28.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面1,100 萬
2024-08-17 · 28.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面732 萬
2024-07-31 · 26.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面710 萬
2024-06-29 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面700 萬
2024-06-04 · 25.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面1,012 萬
2024-05-26 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 778 萬 | 28.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/7 |
| 2025-08-01 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 1,187 萬 | 29.9 萬/坪 | 34.7 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-29 | 雲林縣虎尾鎮興南路56-2號對面 | 1,182 萬 | 29.7 萬/坪 | 34.7 坪 | 五層/7 |
| 2025-03-20 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 811 萬 | 29.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 六層/7 |
| 2024-10-25 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 765 萬 | 28.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/7 |
| 2024-08-17 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 1,100 萬 | 28.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-31 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 732 萬 | 26.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/7 |
| 2024-06-29 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 710 萬 | 26.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/7 |
| 2024-06-04 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 700 萬 | 25.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-05-26 | 雲林縣虎尾鎮興南里56-2號對面 | 1,012 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/7 |
晶硯麗蒔 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 56%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晶硯麗蒔目前社區 | 27.3 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 20 | ||
| 臻品會館Ⅱ | 28.6 萬 | 32.8 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵綻8期 | 28.8 萬 | 34.6 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風六期 | 27 萬 | 30.6 坪 | - | 93 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 真善美十五期四季朗朗 | 25.5 萬 | 34.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵綻7期 | 25.7 萬 | 36.6 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻品會館2期 | 30.8 萬 | 33.4 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晶硯麗蒔最新平均成交價是多少？
晶硯麗蒔最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 850 萬，共 20 筆成交紀錄。
晶硯麗蒔近期房價走勢如何？
晶硯麗蒔近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 24.9 萬至 37.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與晶硯麗蒔條件最接近的社區包括：臻品會館Ⅱ（28.6 萬/坪）、禾楓君悅-高鐵綻8期（28.8 萬/坪）、聖德淳風六期（27 萬/坪）、真善美十五期四季朗朗（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晶硯麗蒔比虎尾鎮行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 6.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晶硯麗蒔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晶硯麗蒔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。