理想家
均價/坪
27.4 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
36 坪
理想家 實價登錄行情概況
理想家位於雲林縣虎尾鎮（虎興西二路151號），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 27.4 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 25.2 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號873 萬
2026-03-15 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號718 萬
2025-07-08 · 26.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號713 萬
2025-07-06 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號735 萬
2025-07-06 · 26.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街1,870 萬
2024-07-13 · 31.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街1,880 萬
2024-07-11 · 31.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街700 萬
2024-07-11 · 25.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街765 萬
2024-06-26 · 25.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街1,860 萬
2024-06-22 · 31.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮興隆街1,926 萬
2024-06-06 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號 | 873 萬 | 26.0 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-08 | 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號 | 718 萬 | 26.2 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-06 | 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號 | 713 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/5 |
| 2025-07-06 | 雲林縣虎尾鎮廉使南段416、417、418地號 | 735 萬 | 26.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-13 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 1,870 萬 | 31.3 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/4 |
| 2024-07-11 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 1,880 萬 | 31.5 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/4 |
| 2024-07-11 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 700 萬 | 25.5 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-26 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 765 萬 | 25.9 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-22 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 1,860 萬 | 31.1 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-06 | 雲林縣虎尾鎮興隆街 | 1,926 萬 | 31.4 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/4 |
理想家 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 58%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 89 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.6–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 理想家目前社區 | 27.4 萬/坪 | 36 坪 | - | 37 | ||
| 富域 | 25.3 萬 | 35.4 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富域 | 25.3 萬 | 35.4 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風六期 | 27 萬 | 30.6 坪 | - | 93 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水岸研 | 28 萬 | 28 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰雲安縵 | 25.1 萬 | 31.5 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵綻8期 | 28.8 萬 | 34.6 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
理想家最新平均成交價是多少？
理想家最新實價登錄平均單價約 27.4 萬/坪，平均總價約 1,027 萬，共 37 筆成交紀錄。
理想家近期房價走勢如何？
理想家近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 25.2 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
理想家是哪一年的社區？有多少戶？
理想家社區總戶數 25 戶。
理想家位於什麼位置？
理想家位於雲林縣虎尾鎮虎興西二路151號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與理想家條件最接近的社區包括：富域（25.3 萬/坪）、富域（25.3 萬/坪）、聖德淳風六期（27 萬/坪）、水岸研（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
理想家比虎尾鎮行情高還是低？
平均 27.4 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 89 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
理想家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
理想家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.6–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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