禾楓君悅-大學8期
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
50.2 坪
禾楓君悅-大學8期 實價登錄行情概況
禾楓君悅-大學8期位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 50.2 坪，成交單價介於 25.1 萬至 32.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2025-08-17 · 27.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2025-07-27 · 27.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,160 萬
2025-04-17 · 25.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,450 萬
2025-04-08 · 26.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,070 萬
2024-12-30 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,090 萬
2023-11-04 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,590 萬
2023-10-11 · 32.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2023-07-30 · 27.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,270 萬
2023-07-22 · 25.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興東一街1,420 萬
2023-06-29 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
| 2025-07-27 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/3 |
| 2025-04-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,160 萬 | 25.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
| 2025-04-08 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,450 萬 | 26.9 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2024-12-30 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,070 萬 | 26.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2023-11-04 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,090 萬 | 26.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/3 |
| 2023-10-11 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,590 萬 | 32.3 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/3 |
| 2023-07-30 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/3 |
| 2023-07-22 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,270 萬 | 25.8 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/3 |
| 2023-06-29 | 雲林縣虎尾鎮虎興東一街 | 1,420 萬 | 27.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 全/3 |
禾楓君悅-大學8期 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-大學8期目前社區 | 26.8 萬/坪 | 50.2 坪 | - | 39 | ||
| 幸福興南 | 24.5 萬 | 50.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 寬庭大學8 | 27.7 萬 | 57.1 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅 | 27.4 萬 | 50.6 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翡翠店墅 | 27.5 萬 | 52.5 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 匯如意 | 28.9 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學9期 | 24.8 萬 | 50.7 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-大學8期最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-大學8期最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 1,356 萬，共 39 筆成交紀錄。
禾楓君悅-大學8期近期房價走勢如何？
禾楓君悅-大學8期近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 25.1 萬至 32.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-大學8期條件最接近的社區包括：幸福興南（24.5 萬/坪）、寬庭大學8（27.7 萬/坪）、禾楓君悅（27.4 萬/坪）、翡翠店墅（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-大學8期比虎尾鎮行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-大學8期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-大學8期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。