土庫荷雅NO1
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-4.2%
平均坪數
30.7 坪
土庫荷雅NO1 實價登錄行情概況
土庫荷雅NO1位於雲林縣土庫鎮，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 19.2 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價下跌 4.2%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮中興路625 萬
2026-01-16 · 21.6 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路905 萬
2026-01-10 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路822 萬
2025-12-20 · 20.3 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2025-08-08 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2025-07-26 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路860 萬
2025-05-29 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路598 萬
2025-04-02 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路528 萬
2025-03-17 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路793 萬
2024-10-11 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路615 萬
2024-09-11 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 625 萬 | 21.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/9 |
| 2026-01-10 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 905 萬 | 21.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/9 |
| 2025-12-20 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 822 萬 | 20.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/9 |
| 2025-08-08 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.9 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/3 |
| 2025-07-26 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 22.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2025-05-29 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 860 萬 | 19.8 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/9 |
| 2025-04-02 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 598 萬 | 19.8 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-03-17 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 528 萬 | 21.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/9 |
| 2024-10-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 793 萬 | 19.9 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/9 |
| 2024-09-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 615 萬 | 20.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 八層/9 |
土庫荷雅NO1 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 69%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.9–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土庫荷雅NO1目前社區 | 22.4 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 47 | ||
| 翔富品馥 | 22.3 萬 | 32.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富5期 | 19.2 萬 | 28.7 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富5 | 19.2 萬 | 28.7 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱迪土庫荷雅NO1 | 23.7 萬 | 33 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百富 | 18 萬 | 30.6 坪 | 2025 | 32 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富-華廈 | 18.1 萬 | 31.8 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
土庫荷雅NO1最新平均成交價是多少？
土庫荷雅NO1最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 894 萬，共 47 筆成交紀錄。
土庫荷雅NO1近期房價走勢如何？
土庫荷雅NO1近一年單價下跌 4.2%，成交單價介於 19.2 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與土庫荷雅NO1條件最接近的社區包括：翔富品馥（22.3 萬/坪）、百富5期（19.2 萬/坪）、百富5（19.2 萬/坪）、凱迪土庫荷雅NO1（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
土庫荷雅NO1比土庫鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
土庫荷雅NO1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
土庫荷雅NO1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。