橋頭之星住宅興建工程

雲林縣麥寮鄉

均價/坪

17.9 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

31.5 坪

單坪最低16.8 萬/坪

單坪最高18.9 萬/坪

平均總價562 萬

橋頭之星住宅興建工程實價登錄行情概況

橋頭之星住宅興建工程位於雲林縣麥寮鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 16.8 萬至 18.9 萬/坪。想了解更多麥寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看麥寮鄉實價登錄

雲林縣麥寮鄉仁德路236巷
2024-01-08 · 18.9 萬/坪
650 萬
雲林縣麥寮鄉仁德路236巷
2023-08-26 · 17.5 萬/坪
555 萬
雲林縣麥寮鄉仁德路236巷
2023-07-21 · 16.8 萬/坪
530 萬
雲林縣麥寮鄉仁德路236巷
2023-07-21 · 18.8 萬/坪
750 萬
雲林縣麥寮鄉仁德路236巷
2023-04-26 · 17.3 萬/坪
547 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-01-08	雲林縣麥寮鄉仁德路236巷	650 萬	18.9 萬/坪	28.5 坪	五層/6
2023-08-26	雲林縣麥寮鄉仁德路236巷	555 萬	17.5 萬/坪	31.6 坪	二層/7
2023-07-21	雲林縣麥寮鄉仁德路236巷	530 萬	16.8 萬/坪	31.6 坪	四層/7
2023-07-21	雲林縣麥寮鄉仁德路236巷	750 萬	18.8 萬/坪	34.0 坪	七層/7
2023-04-26	雲林縣麥寮鄉仁德路236巷	547 萬	17.3 萬/坪	31.6 坪	六層/7

橋頭之星住宅興建工程數據解讀

每一項都對照麥寮鄉其他 16 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.9萬/坪高於 31%

麥寮鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 31%；中位數 18.1 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1%

平均 17.9 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.3–18.8萬/坪

半數成交落在 17.3–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
橋頭之星住宅興建工程目前社區	17.9 萬/坪	31.5 坪	-	5
呈諭建設第三期	18 萬	30.5 坪	-	9	單價相近、坪數相近	比較
一品苑	20.9 萬	28.9 坪	-	55	坪數相近	比較
易墅家	18.1 萬	48.7 坪	-	15	單價相近	比較
易墅家	18.1 萬	48.7 坪	-	15	單價相近	比較
首擇3	18.1 萬	50.7 坪	-	9	單價相近	比較
大灣社區	18.7 萬	51.3 坪	-	8	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

雲林縣麥寮鄉實價登錄行情

查看麥寮鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

橋頭之星住宅興建工程最新平均成交價是多少？

橋頭之星住宅興建工程最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 562 萬，共 5 筆成交紀錄。

麥寮鄉有哪些相似社區可比較？

與橋頭之星住宅興建工程條件最接近的社區包括：呈諭建設第三期（18 萬/坪）、一品苑（20.9 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

橋頭之星住宅興建工程比麥寮鄉行情高還是低？

平均 17.9 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

橋頭之星住宅興建工程最近一年成交多少筆？