易墅家
均價/坪
18.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+9.1%
平均坪數
48.7 坪
易墅家 實價登錄行情概況
易墅家位於雲林縣麥寮鄉，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 18.1 萬/坪，平均坪數約 48.7 坪，成交單價介於 16.6 萬至 19.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.1%。想了解更多麥寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麥寮鄉實價登錄- 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-8號890 萬
2024-08-14 · 19.6 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-3號968 萬
2024-07-07 · 18.7 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉楊厝段528-5號896 萬
2024-04-08 · 19.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-2號878 萬
2024-01-28 · 18.8 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-1號、528-10號878 萬
2024-01-21 · 18.8 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-4950 萬
2023-10-24 · 18.4 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-6858 萬
2023-10-07 · 18.9 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-7858 萬
2023-10-07 · 19.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-14820 萬
2023-08-14 · 18.3 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-18910 萬
2023-06-16 · 16.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-8號 | 890 萬 | 19.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
| 2024-07-07 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-3號 | 968 萬 | 18.7 萬/坪 | 51.7 坪 | 全/3 |
| 2024-04-08 | 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉楊厝段528-5號 | 896 萬 | 19.1 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2024-01-28 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-2號 | 878 萬 | 18.8 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2024-01-21 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段528-1號、528-10號 | 878 萬 | 18.8 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/3 |
| 2023-10-24 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-4 | 950 萬 | 18.4 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/3 |
| 2023-10-07 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-6 | 858 萬 | 18.9 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
| 2023-10-07 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-7 | 858 萬 | 19.0 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/3 |
| 2023-08-14 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-14 | 820 萬 | 18.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-06-16 | 雲林縣麥寮鄉楊厝段地號528-18 | 910 萬 | 16.7 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
易墅家 數據解讀
每一項都對照麥寮鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麥寮鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 56%；中位數 18.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.1 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.0–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 易墅家目前社區 | 18.1 萬/坪 | 48.7 坪 | - | 15 | ||
| 首擇3 | 18.1 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大灣社區 | 18.7 萬 | 51.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 狀元居 | 17.9 萬 | 59.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福安三期 | 17.2 萬 | 55.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 明成國泰 | 18.8 萬 | 54.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山寮888社區 | 17.2 萬 | 58.2 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
易墅家最新平均成交價是多少？
易墅家最新實價登錄平均單價約 18.1 萬/坪，平均總價約 877 萬，共 15 筆成交紀錄。
易墅家近期房價走勢如何？
易墅家近一年單價上漲 9.1%，成交單價介於 16.6 萬至 19.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麥寮鄉有哪些相似社區可比較？
與易墅家條件最接近的社區包括：首擇3（18.1 萬/坪）、大灣社區（18.7 萬/坪）、狀元居（17.9 萬/坪）、福安三期（17.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
易墅家比麥寮鄉行情高還是低？
平均 18.1 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
易墅家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
易墅家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.0–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。