呈諭建設第三期
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
呈諭建設第三期 實價登錄行情概況
呈諭建設第三期位於雲林縣麥寮鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 16.0 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多麥寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麥寮鄉實價登錄- 雲林縣麥寮鄉瓦?村420 萬
2025-12-29 · 16.4 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村410 萬
2025-12-23 · 16.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村410 萬
2025-12-15 · 16.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村420 萬
2025-12-14 · 16.4 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村1,000 萬
2025-12-14 · 18.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村470 萬
2025-12-14 · 19.3 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村1,000 萬
2025-12-11 · 18.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村475 萬
2025-12-11 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉瓦?村448 萬
2025-12-11 · 21.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 420 萬 | 16.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-23 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 410 萬 | 16.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2025-12-15 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 410 萬 | 16.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-14 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 420 萬 | 16.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2025-12-14 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 1,000 萬 | 18.1 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/3 |
| 2025-12-14 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 470 萬 | 19.3 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-12-11 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 1,000 萬 | 18.1 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/3 |
| 2025-12-11 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 475 萬 | 19.5 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/5 |
| 2025-12-11 | 雲林縣麥寮鄉瓦?村 | 448 萬 | 21.8 萬/坪 | 18.2 坪 | 一層/5 |
呈諭建設第三期 數據解讀
每一項都對照麥寮鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麥寮鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 44%；中位數 18.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.4–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 呈諭建設第三期目前社區 | 18.0 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 9 | ||
| 橋頭之星住宅興建工程 | 17.9 萬 | 31.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 一品苑 | 20.9 萬 | 28.9 坪 | - | 55 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易墅家 | 18.1 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 易墅家 | 18.1 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 首擇3 | 18.1 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 大灣社區 | 18.7 萬 | 51.3 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
呈諭建設第三期最新平均成交價是多少？
呈諭建設第三期最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 545 萬，共 9 筆成交紀錄。
麥寮鄉有哪些相似社區可比較？
與呈諭建設第三期條件最接近的社區包括：橋頭之星住宅興建工程（17.9 萬/坪）、一品苑（20.9 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
呈諭建設第三期比麥寮鄉行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
呈諭建設第三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
呈諭建設第三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.4–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。