富貴旺居
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-8.1%
平均坪數
48.3 坪
富貴旺居 實價登錄行情概況
富貴旺居位於雲林縣麥寮鄉（忠孝路78號對面(豐津段596地號)），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 48.3 坪，成交單價介於 23.1 萬至 48.1 萬/坪，近一年單價下跌 8.1%。想了解更多麥寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麥寮鄉實價登錄- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號1,636 萬
2025-08-04 · 48.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號1,600 萬
2025-08-04 · 25.9 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號846 萬
2025-08-01 · 25.5 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號788 萬
2025-07-21 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號760 萬
2025-07-21 · 23.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號1,985 萬
2025-07-11 · 25.3 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號1,705 萬
2025-07-11 · 27.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號825 萬
2025-05-21 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號786 萬
2025-04-24 · 23.8 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號1,336 萬
2024-12-13 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 1,636 萬 | 48.1 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/10 |
| 2025-08-04 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 1,600 萬 | 25.9 萬/坪 | 57.8 坪 | 七層/10 |
| 2025-08-01 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 846 萬 | 25.5 萬/坪 | 29.0 坪 | 六層/10 |
| 2025-07-21 | 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號 | 788 萬 | 24.1 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/10 |
| 2025-07-21 | 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號 | 760 萬 | 23.1 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/10 |
| 2025-07-11 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 1,985 萬 | 25.3 萬/坪 | 74.3 坪 | 二層/10 |
| 2025-07-11 | 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號 | 1,705 萬 | 27.0 萬/坪 | 59.3 坪 | 六層/10 |
| 2025-05-21 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 825 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/10 |
| 2025-04-24 | 雲林縣麥寮鄉豐津段 0596-0000 地號 | 786 萬 | 23.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/10 |
| 2024-12-13 | 雲林縣麥寮鄉雲林縣麥寮鄉 豐津段 0596-0000 地號 | 1,336 萬 | 26.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 三層/10 |
富貴旺居 數據解讀
每一項都對照麥寮鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麥寮鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 94%；中位數 18.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.3–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴旺居目前社區 | 27.6 萬/坪 | 48.3 坪 | - | 21 | ||
| 一品苑 | 20.9 萬 | 28.9 坪 | - | 55 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂居邁遼 | 21.8 萬 | 55.7 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 易墅家 | 18.1 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 易墅家 | 18.1 萬 | 48.7 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 大灣社區 | 18.7 萬 | 51.3 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 呈諭建設第三期 | 18 萬 | 30.5 坪 | - | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴旺居最新平均成交價是多少？
富貴旺居最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,322 萬，共 21 筆成交紀錄。
富貴旺居近期房價走勢如何？
富貴旺居近一年單價下跌 8.1%，成交單價介於 23.1 萬至 48.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴旺居是哪一年的社區？有多少戶？
富貴旺居社區總戶數 71 戶。
富貴旺居位於什麼位置？
富貴旺居位於雲林縣麥寮鄉忠孝路78號對面(豐津段596地號)。
麥寮鄉有哪些相似社區可比較？
與富貴旺居條件最接近的社區包括：一品苑（20.9 萬/坪）、樂居邁遼（21.8 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）、易墅家（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴旺居比麥寮鄉行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.0 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴旺居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴旺居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。