凱迪土庫荷雅NO1
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-5.3%
平均坪數
33 坪
凱迪土庫荷雅NO1 實價登錄行情概況
凱迪土庫荷雅NO1位於雲林縣土庫鎮（雲林縣土庫鎮中興路），社區總戶數 72 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 21.8 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價下跌 5.3%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2025-08-08 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2025-07-26 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2024-08-02 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2024-06-07 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路990 萬
2024-05-05 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路998 萬
2024-04-14 · 22.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,010 萬
2024-04-11 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,036 萬
2024-03-18 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,370 萬
2024-02-21 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,015 萬
2024-01-21 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.9 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/3 |
| 2025-07-26 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 22.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-02 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-07 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 全/3 |
| 2024-05-05 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 990 萬 | 21.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 全/3 |
| 2024-04-14 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 998 萬 | 22.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 全/3 |
| 2024-04-11 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,010 萬 | 21.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-18 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,036 萬 | 23.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 全/3 |
| 2024-02-21 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,370 萬 | 23.0 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/3 |
| 2024-01-21 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,015 萬 | 22.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 全/3 |
凱迪土庫荷雅NO1 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 85%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱迪土庫荷雅NO1目前社區 | 23.7 萬/坪 | 33 坪 | - | 27 | ||
| 福家-竹寮 | 23 萬 | 40.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 翔富品馥 | 22.3 萬 | 32.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 土庫荷雅NO1 | 22.4 萬 | 30.7 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 土庫荷雅NO2 | 25 萬 | 46.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寬庭馬光綻三期 | 22.1 萬 | 45.1 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 凱迪土庫荷雅NO2 | 25.1 萬 | 46.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱迪土庫荷雅NO1最新平均成交價是多少？
凱迪土庫荷雅NO1最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 1,099 萬，共 27 筆成交紀錄。
凱迪土庫荷雅NO1近期房價走勢如何？
凱迪土庫荷雅NO1近一年單價下跌 5.3%，成交單價介於 21.8 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱迪土庫荷雅NO1是哪一年的社區？有多少戶？
凱迪土庫荷雅NO1社區總戶數 72 戶。
凱迪土庫荷雅NO1位於什麼位置？
凱迪土庫荷雅NO1位於雲林縣土庫鎮雲林縣土庫鎮中興路。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與凱迪土庫荷雅NO1條件最接近的社區包括：福家-竹寮（23 萬/坪）、翔富品馥（22.3 萬/坪）、土庫荷雅NO1（22.4 萬/坪）、土庫荷雅NO2（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
凱迪土庫荷雅NO1比土庫鎮行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
凱迪土庫荷雅NO1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
凱迪土庫荷雅NO1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。