御水天成
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.2 坪
御水天成 實價登錄行情概況
御水天成位於雲林縣虎尾鎮（虎興西五街93號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 57.2 坪，成交單價介於 28.9 萬至 36.6 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街９３號2,000 萬
2024-04-11 · 36.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８５號1,760 萬
2024-02-18 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８７號1,690 萬
2024-01-24 · 30.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街７９號1,800 萬
2023-12-17 · 29.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８３號1,720 萬
2023-12-07 · 28.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８１號1,720 萬
2023-12-07 · 28.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８９號1,650 萬
2023-09-23 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興西五街９１號1,648 萬
2023-07-03 · 30.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街９３號 | 2,000 萬 | 36.6 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-18 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８５號 | 1,760 萬 | 29.1 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-01-24 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８７號 | 1,690 萬 | 30.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街７９號 | 1,800 萬 | 29.7 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-07 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８３號 | 1,720 萬 | 28.9 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-07 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８１號 | 1,720 萬 | 28.9 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-09-23 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街８９號 | 1,650 萬 | 30.7 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-07-03 | 雲林縣虎尾鎮虎興西五街９１號 | 1,648 萬 | 30.6 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/三層 |
御水天成 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 84%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.1%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 55.1%。
半數成交落在 29.0–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御水天成目前社區 | 30.7 萬/坪 | 57.2 坪 | 2023 | 8 | ||
| 庭宇建設-峰雲座 | 31.1 萬 | 55.4 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大於NO.6 | 30.5 萬 | 60.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 萬 | 56 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新越梧桐NO.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新越梧桐No.7 | 28.9 萬 | 60.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大於 | 29.3 萬 | 62.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御水天成最新平均成交價是多少？
御水天成最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,749 萬，共 8 筆成交紀錄。
御水天成是哪一年的社區？有多少戶？
御水天成建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 8 戶。
御水天成位於什麼位置？
御水天成位於雲林縣虎尾鎮虎興西五街93號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與御水天成條件最接近的社區包括：庭宇建設-峰雲座（31.1 萬/坪）、大於NO.6（30.5 萬/坪）、禾楓君悅-大學拾期（29.2 萬/坪）、新越梧桐NO.7（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御水天成比虎尾鎮行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 55.1%。
御水天成最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御水天成成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.0–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。