土庫荷雅NO2
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
46.5 坪
土庫荷雅NO2 實價登錄行情概況
土庫荷雅NO2位於雲林縣土庫鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 46.5 坪，成交單價介於 24.2 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮中興路1,090 萬
2026-03-08 · 24.2 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,140 萬
2025-05-28 · 25.5 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,178 萬
2024-11-25 · 25.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,115 萬
2024-06-07 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,180 萬
2024-03-26 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,213 萬
2024-03-12 · 24.3 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,180 萬
2024-01-10 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮中興路1,180 萬
2023-11-25 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,090 萬 | 24.2 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2025-05-28 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,140 萬 | 25.5 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2024-11-25 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,178 萬 | 25.9 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/3 |
| 2024-06-07 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,115 萬 | 25.0 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2024-03-26 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,180 萬 | 25.0 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/3 |
| 2024-03-12 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,213 萬 | 24.3 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-10 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,180 萬 | 25.0 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/3 |
| 2023-11-25 | 雲林縣土庫鎮中興路 | 1,180 萬 | 25.0 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/3 |
土庫荷雅NO2 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 92%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.8–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土庫荷雅NO2目前社區 | 25.0 萬/坪 | 46.5 坪 | - | 8 | ||
| 凱迪土庫荷雅NO2 | 25.1 萬 | 46.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寬庭馬光綻三期 | 22.1 萬 | 45.1 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 彩虹城2期 | 24.1 萬 | 57.3 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福家-竹寮 | 23 萬 | 40.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 愛家 | 20.8 萬 | 48.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 彩虹城NO.8 | 23.6 萬 | 63.8 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
土庫荷雅NO2最新平均成交價是多少？
土庫荷雅NO2最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,160 萬，共 8 筆成交紀錄。
土庫荷雅NO2近期房價走勢如何？
土庫荷雅NO2近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 24.2 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與土庫荷雅NO2條件最接近的社區包括：凱迪土庫荷雅NO2（25.1 萬/坪）、寬庭馬光綻三期（22.1 萬/坪）、彩虹城2期（24.1 萬/坪）、福家-竹寮（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
土庫荷雅NO2比土庫鎮行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
土庫荷雅NO2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
土庫荷雅NO2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.8–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。