昌隆廣場-好韻
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
147 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.1 坪
昌隆廣場-好韻 實價登錄行情概況
昌隆廣場-好韻位於苗栗縣頭份市（昌隆二街11號），社區總戶數 170 戶，實價登錄共 147 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 44.1 坪，成交單價介於 38.1 萬至 49.2 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市昌隆二街1,920 萬
2025-02-11 · 46.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,700 萬
2024-12-30 · 43.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街1,830 萬
2024-10-21 · 49.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,856 萬
2024-10-07 · 45.3 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,613 萬
2024-09-30 · 43.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街1,840 萬
2024-09-30 · 49.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,318 萬
2024-09-23 · 45.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,551 萬
2024-09-23 · 45.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,897 萬
2024-09-16 · 45.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆二街2,110 萬
2024-09-16 · 49.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 1,920 萬 | 46.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 十二層/15 |
| 2024-12-30 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,700 萬 | 43.4 萬/坪 | 54.8 坪 | 十四層/15 |
| 2024-10-21 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 1,830 萬 | 49.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-10-07 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,856 萬 | 45.3 萬/坪 | 56.2 坪 | 八層/15 |
| 2024-09-30 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,613 萬 | 43.0 萬/坪 | 53.8 坪 | 三層/15 |
| 2024-09-30 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 1,840 萬 | 49.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 十三層/15 |
| 2024-09-23 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,318 萬 | 45.1 萬/坪 | 47.7 坪 | 十五層/15 |
| 2024-09-23 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,551 萬 | 45.1 萬/坪 | 49.9 坪 | 十五層/15 |
| 2024-09-16 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,897 萬 | 45.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 九層/15 |
| 2024-09-16 | 苗栗縣頭份市昌隆二街 | 2,110 萬 | 49.1 萬/坪 | 39.6 坪 | 十四層/15 |
昌隆廣場-好韻 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 92%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
147 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 53.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.1–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 147 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-好韻目前社區 | 42.3 萬/坪 | 44.1 坪 | - | 147 | ||
| 雋漾地中海 | 42.1 萬 | 51.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 創麒城曦 | 41.8 萬 | 37.4 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿四季 | 46.3 萬 | 40.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗寶之丘-霞舞 | 37.7 萬 | 42.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏傳蒔上 | 46.3 萬 | 36.3 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-好韻最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-好韻最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 1,862 萬，共 147 筆成交紀錄。
昌隆廣場-好韻是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-好韻社區總戶數 170 戶。
昌隆廣場-好韻位於什麼位置？
昌隆廣場-好韻位於苗栗縣頭份市昌隆二街11號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-好韻條件最接近的社區包括：雋漾地中海（42.1 萬/坪）、創麒城曦（41.8 萬/坪）、富麗賀（39.6 萬/坪）、太睿四季（46.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-好韻比頭份市行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 53.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌隆廣場-好韻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-好韻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.1–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 147 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。